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湛江开发区是1984年11月经国务院批准成立的首批国家级开发区之一，1985年4月动工兴建。经过17年的开发建设，湛江开发区已成为功能齐全、设施完备、法制完善、环境优美的改革开放的先导区。是广东粤西地区最具活力的经济区域之一，湛江开发区在亚太经济圈中的位置越来越明显。
2001年湛江开发区完成国内生产总值（现行价）21.13亿元，比上年同期增长5%；完成工业总产值（现行价）43.66亿元，，同比增长3%；出口创汇4891.27万美元，同比下降 24.04%；实际利用外资4816万美元，同比增长7%；实现企业利润4.13亿元，为年计划的101%，同比增长7%；固定资产投资1.52亿元，为年计划的125%，同比增长35%；地方财政收入8173万元，为年计划的154%，同比增长58%；国税、地税提前两个月完成市下达的年度计划任务。在世界各国经济发展速度普遍放缓的情况下，这些成绩可谓来之不易。
2002年，我们将加大工作力度，争取各项工作更上一层楼，加快向国际投资区迈进的步伐。具体的预期指标是：国内生产总值实现22亿元（现行价），增长10%；工业总产值实现50亿元（不变价），增长16.3 %；实际利用外资实现6000万美元，增长20%；出口创汇6000万美元，增长29%；地方财政收入8996万元，增长10%；固定资产投资16720万元，增长10%。
招商引资是开发区的生命线，使各项工作的重中之重。2001年我们采取积极措施，招商引资工作实现了预期目标。全年新引进项目15个，合同投资总额7973万美元，当年投产项目4个，有2个正在兴建。今年我们继续把项目引进摆在工作首位，重点引进投资规模大、科技含量高、产品市场好的工业项目，目前已经有300万沥青燃料油项目、90万吨纯有机肥项目等大中型工业项目即将动工兴建。同时，我们将继续实施《湛江经济技术开发区关于鼓励引资的奖励办法》和《湛江开发区对扩大出口实行贴息和奖励的暂行办法》，按照引进项目的性质和规模，给予奖励，扶持一批项目尽快上马，对区内企业扩大出口进行贴息。下一步我们将进一步转变招商观念，坚持直接引资与间接引资并举，外资与内资并举，引资与引进先进的管理经验和管理方式并举，资本经营与产品经营、土地经营并举，引进来与走出去并举。
开发区建区17年来，一直把投资环境建设作为推进招商引资工作的重要环节来抓，共投入基础设施建设费用16.5亿元，全区的交通、通讯、市政等城市综合环境持续改善，城区品位不断提升。今年以来，我们从生态建设和环境保护、城市经营战略与可持续发展战略的高度对开发区的规划建设和管理提出了更高的要求，从而做出了向外延伸工业园区，改变原区域的功能布局的发展构想，按照这个构想，“十五”期末，开发区原规划区将成为湛江市一个物流、人流、资金流量最集中的城市中心区，而临海型工业项目将在滨海工业园内得到更好的发展。
在软环境建设方面，我们一贯以来都强调“人人都是投资环境，事事关系形象信誉”的服务理念，强化“你帮我发展，我帮你发财”的亲商意识，确立全新的行政观念和精简高效的运作机制。为了迎接迎接入世的机遇和挑战，我们将重点整治和规范市场经济秩序，营造公平竞争的市场环境。 今年以来，我们还提出了在机关工作中引进目标管理模式，进一步提高行政效率，促进管理水平， 按国际惯例办事，以适应社会主义市场经济体制的要求。
湛江开发区位于湛江市赤坎、霞山两个老城区之间，总面积9.2平方公里，分成3.2平方公里的工业区、1.2平方公里的行政管理区和1.4平方公里的商业住宅区。
开发区距离湛江火车站、港口和机场仅3-4公里，交通十分方便。湛江至广州的高速公路正在建设中，将于2005年通车。广湛铁路与京广线相接,把湛江同桂、滇、黔、川、湘等省区与广东境内连接一起，使湛江成为西南经济腹地进出口货物的主要集散地和对外转口贸易的重要基地。湛江港是中国八大港口之一，有24 个万吨以上的泊位，包括一个5万吨级油码头。湛江港海湾还有深水海岸线20公里，可建30万吨级货物码头和50万吨级油码头。湛江机场为4D级大型机场，可日夜起降波音757型客机。现有航班往返于湛江和全国20多个大城市，包括香港，之间。
开发区内交通、通讯、供电、供水等设施完备。生活设施，包括医疗、教育、商业、文化、体育等也一应俱全。区内的金融、海关、商检机构按国际惯例提供优质服务。工业园的可行性报告已完成，建园报告在审批中。工业园将占地10平方公里，建于霞山区沿海。高新技术产业区的论证工作正在进行。
湛江经济技术开发区以其良好的投资环境吸引了来自日本、美国、法国、列支敦士登、香港、新加坡、台湾等国家和地区的客商360多家。截至2001年底，全区已批准外商投资项目近400个，实际利用外资6.5亿多美元。其中投资总额在1000万美元以上的三资企业有27家已建成投产。日本佳能（办公设备）、英国基士得耶（办公设备）、香港的富地（煤气加工）、列支敦士登的喜利得（建筑工具）、新加坡的金钱（饲料）、法国的升戈班（玻璃器皿）等跨国公司已落户湛江开发区，并取得可观的经济回报。
大量的事实已经并且将继续证明，湛江经济技术开发区是一块投资的乐土。借这个机会，我们再次热切邀请海内外所有客商、投资者前来考察、投资。你们将得到丰富的回报，在这里，你们不仅能赚钱、发财，而且能得到湛江人民最诚挚的友谊。
湛江技术开发区部分招商项目介绍
合作开发三帆海景新村60亩小区项目
公司简介
湛江三帆实业股份有限公司于1992年11月注册成立，注册资本为4500万人民币。 主营房地产业投资与开发及国内外贸易, 现拥有固定资产2亿元人民币。经过8年经营运作拥有固定资产集流动资金达2.1亿元人民币，负债总额为6千万人民币， 经营、房地产销售情况良好。
项目简介
合作开发三帆海景新村60亩小区项目属新开发大型商住区用地，所开发的地段属湛江市民追求的优良居住区域，是湛江市总体规划的黄金地段。地块位于霞山至赤坎的海滨大道旁，交通极其方便。 整个项目用地及周边地区的基础设施已达七通一平的条件， 周围250米半径内有宾馆、各类商业机构、医院、公园等，不远处是湛江必赏景观之一的800米长的观海长廊。 该项目可行性研究报告，政府已立项、审批。该生活区规划设计曾获国家建设部1995年城市规划二等奖。首期开发6.3亩， 兴建两栋八层半住宅楼，共72套； 第二期开发16.5亩， 兴建12栋8层半住宅楼242套。该项目建筑密度为30.1%， 绿地面积26.7%，容积率2.5。
市场分析
受我国经济飞速发展、市民收入增加、实物分房的结束、住房商品化等各种利好因素的影响，湛江的房地产销售也逐渐升温。目前，湛江商品房售价因地段、环境不同而差价显著，平均售价从1500元到2500元不等。由于该地段属于高尚住宅区域，且南侧的湛江开发区管委会17栋宿舍即将入住，该区域人气渐旺。本项目住宅平均售价预计为1800元，自宣传展开后，前来公司了解购房情况的客户络绎不绝，目前已订购的客户已有50多人。预计首期72套即将订购完毕。
项目收益分析
投资总额为 1.24亿元人民币。 第一期72套，投入1167万元人民币，销售总额为1713.6万元人民币，回报率为30.2%，利润397.3万元人民币。 第二期242套，投入3277.8万元人民币，销售总额为6386.1万元人民币，回报率72.3%,利润2366.8万元人民币。
融资设想
拟投资9100万元人民币作为流动资金。我司以土地入股,折合为3300元作为股本，占35%股份；投资方以资金形式入股，占65%，需投资近总额为9100万元人民币。
项目组团式土地成片开发
湛江开发区总面积9.2平方公里，分割成1.2平方公里的行政管理区、3.2平方公里的工业区及1.4平方公里的商住区。 经过16年的开发建设,形成了一个设施完善、环境优美、服务功能齐全、高新技术产业相对集中的工业新城区，已成为湛江市一个重要的经济增长点和粤西地区极具发展活力的新型经济区域。 湛江开发区行政管理区域内目前尚有三分之一土地还有待开发，适合于各类无污染工业使用。其中有
1) 开发区已征用土地
2) 开发区预备征用地
3) 农村预留地等三种性质土地。可采取长期租赁、合作、统一开发项目招商等形式进行组团式土地成片开发。有关土地价格事宜可按项目具体性质、规模商洽。此外, 还可按比《湛江经济技术开发区关于鼓励引进投资的奖励办法》更优惠的办法对组团式土地成片开发引荐投资者进行奖励。具体内容面洽。
目前推出的地块有:
1）平乐工业区地块191.17亩(12.74万平方米) 2）龙潮北工业区地块587亩(39.133万平方米)
3） 乐山北工业区地块605亩(40.333万平方米)
联系电话： 0759-3380011转1703
2001年湛江开发区完成国内生产总值（现行价）21.13亿元，比上年同期增长5%；完成工业总产值（现行价）43.66亿元，，同比增长3%；出口创汇4891.27万美元，同比下降 24.04%；实际利用外资4816万美元，同比增长7%；实现企业利润4.13亿元，为年计划的101%，同比增长7%；固定资产投资1.52亿元，为年计划的125%，同比增长35%；地方财政收入8173万元，为年计划的154%，同比增长58%；国税、地税提前两个月完成市下达的年度计划任务。在世界各国经济发展速度普遍放缓的情况下，这些成绩可谓来之不易。
2002年，我们将加大工作力度，争取各项工作更上一层楼，加快向国际投资区迈进的步伐。具体的预期指标是：国内生产总值实现22亿元（现行价），增长10%；工业总产值实现50亿元（不变价），增长16.3 %；实际利用外资实现6000万美元，增长20%；出口创汇6000万美元，增长29%；地方财政收入8996万元，增长10%；固定资产投资16720万元，增长10%。
招商引资是开发区的生命线，使各项工作的重中之重。2001年我们采取积极措施，招商引资工作实现了预期目标。全年新引进项目15个，合同投资总额7973万美元，当年投产项目4个，有2个正在兴建。今年我们继续把项目引进摆在工作首位，重点引进投资规模大、科技含量高、产品市场好的工业项目，目前已经有300万沥青燃料油项目、90万吨纯有机肥项目等大中型工业项目即将动工兴建。同时，我们将继续实施《湛江经济技术开发区关于鼓励引资的奖励办法》和《湛江开发区对扩大出口实行贴息和奖励的暂行办法》，按照引进项目的性质和规模，给予奖励，扶持一批项目尽快上马，对区内企业扩大出口进行贴息。下一步我们将进一步转变招商观念，坚持直接引资与间接引资并举，外资与内资并举，引资与引进先进的管理经验和管理方式并举，资本经营与产品经营、土地经营并举，引进来与走出去并举。
开发区建区17年来，一直把投资环境建设作为推进招商引资工作的重要环节来抓，共投入基础设施建设费用16.5亿元，全区的交通、通讯、市政等城市综合环境持续改善，城区品位不断提升。今年以来，我们从生态建设和环境保护、城市经营战略与可持续发展战略的高度对开发区的规划建设和管理提出了更高的要求，从而做出了向外延伸工业园区，改变原区域的功能布局的发展构想，按照这个构想，“十五”期末，开发区原规划区将成为湛江市一个物流、人流、资金流量最集中的城市中心区，而临海型工业项目将在滨海工业园内得到更好的发展。
在软环境建设方面，我们一贯以来都强调“人人都是投资环境，事事关系形象信誉”的服务理念，强化“你帮我发展，我帮你发财”的亲商意识，确立全新的行政观念和精简高效的运作机制。为了迎接迎接入世的机遇和挑战，我们将重点整治和规范市场经济秩序，营造公平竞争的市场环境。 今年以来，我们还提出了在机关工作中引进目标管理模式，进一步提高行政效率，促进管理水平， 按国际惯例办事，以适应社会主义市场经济体制的要求。
湛江开发区位于湛江市赤坎、霞山两个老城区之间，总面积9.2平方公里，分成3.2平方公里的工业区、1.2平方公里的行政管理区和1.4平方公里的商业住宅区。
开发区距离湛江火车站、港口和机场仅3-4公里，交通十分方便。湛江至广州的高速公路正在建设中，将于2005年通车。广湛铁路与京广线相接,把湛江同桂、滇、黔、川、湘等省区与广东境内连接一起，使湛江成为西南经济腹地进出口货物的主要集散地和对外转口贸易的重要基地。湛江港是中国八大港口之一，有24 个万吨以上的泊位，包括一个5万吨级油码头。湛江港海湾还有深水海岸线20公里，可建30万吨级货物码头和50万吨级油码头。湛江机场为4D级大型机场，可日夜起降波音757型客机。现有航班往返于湛江和全国20多个大城市，包括香港，之间。
开发区内交通、通讯、供电、供水等设施完备。生活设施，包括医疗、教育、商业、文化、体育等也一应俱全。区内的金融、海关、商检机构按国际惯例提供优质服务。工业园的可行性报告已完成，建园报告在审批中。工业园将占地10平方公里，建于霞山区沿海。高新技术产业区的论证工作正在进行。
湛江经济技术开发区以其良好的投资环境吸引了来自日本、美国、法国、列支敦士登、香港、新加坡、台湾等国家和地区的客商360多家。截至2001年底，全区已批准外商投资项目近400个，实际利用外资6.5亿多美元。其中投资总额在1000万美元以上的三资企业有27家已建成投产。日本佳能（办公设备）、英国基士得耶（办公设备）、香港的富地（煤气加工）、列支敦士登的喜利得（建筑工具）、新加坡的金钱（饲料）、法国的升戈班（玻璃器皿）等跨国公司已落户湛江开发区，并取得可观的经济回报。
大量的事实已经并且将继续证明，湛江经济技术开发区是一块投资的乐土。借这个机会，我们再次热切邀请海内外所有客商、投资者前来考察、投资。你们将得到丰富的回报，在这里，你们不仅能赚钱、发财，而且能得到湛江人民最诚挚的友谊。
湛江技术开发区部分招商项目介绍
合作开发三帆海景新村60亩小区项目
公司简介
湛江三帆实业股份有限公司于1992年11月注册成立，注册资本为4500万人民币。 主营房地产业投资与开发及国内外贸易, 现拥有固定资产2亿元人民币。经过8年经营运作拥有固定资产集流动资金达2.1亿元人民币，负债总额为6千万人民币， 经营、房地产销售情况良好。
项目简介
合作开发三帆海景新村60亩小区项目属新开发大型商住区用地，所开发的地段属湛江市民追求的优良居住区域，是湛江市总体规划的黄金地段。地块位于霞山至赤坎的海滨大道旁，交通极其方便。 整个项目用地及周边地区的基础设施已达七通一平的条件， 周围250米半径内有宾馆、各类商业机构、医院、公园等，不远处是湛江必赏景观之一的800米长的观海长廊。 该项目可行性研究报告，政府已立项、审批。该生活区规划设计曾获国家建设部1995年城市规划二等奖。首期开发6.3亩， 兴建两栋八层半住宅楼，共72套； 第二期开发16.5亩， 兴建12栋8层半住宅楼242套。该项目建筑密度为30.1%， 绿地面积26.7%，容积率2.5。
市场分析
受我国经济飞速发展、市民收入增加、实物分房的结束、住房商品化等各种利好因素的影响，湛江的房地产销售也逐渐升温。目前，湛江商品房售价因地段、环境不同而差价显著，平均售价从1500元到2500元不等。由于该地段属于高尚住宅区域，且南侧的湛江开发区管委会17栋宿舍即将入住，该区域人气渐旺。本项目住宅平均售价预计为1800元，自宣传展开后，前来公司了解购房情况的客户络绎不绝，目前已订购的客户已有50多人。预计首期72套即将订购完毕。
项目收益分析
投资总额为 1.24亿元人民币。 第一期72套，投入1167万元人民币，销售总额为1713.6万元人民币，回报率为30.2%，利润397.3万元人民币。 第二期242套，投入3277.8万元人民币，销售总额为6386.1万元人民币，回报率72.3%,利润2366.8万元人民币。
融资设想
拟投资9100万元人民币作为流动资金。我司以土地入股,折合为3300元作为股本，占35%股份；投资方以资金形式入股，占65%，需投资近总额为9100万元人民币。
项目组团式土地成片开发
湛江开发区总面积9.2平方公里，分割成1.2平方公里的行政管理区、3.2平方公里的工业区及1.4平方公里的商住区。 经过16年的开发建设,形成了一个设施完善、环境优美、服务功能齐全、高新技术产业相对集中的工业新城区，已成为湛江市一个重要的经济增长点和粤西地区极具发展活力的新型经济区域。 湛江开发区行政管理区域内目前尚有三分之一土地还有待开发，适合于各类无污染工业使用。其中有
1) 开发区已征用土地
2) 开发区预备征用地
3) 农村预留地等三种性质土地。可采取长期租赁、合作、统一开发项目招商等形式进行组团式土地成片开发。有关土地价格事宜可按项目具体性质、规模商洽。此外, 还可按比《湛江经济技术开发区关于鼓励引进投资的奖励办法》更优惠的办法对组团式土地成片开发引荐投资者进行奖励。具体内容面洽。
目前推出的地块有:
1）平乐工业区地块191.17亩(12.74万平方米) 2）龙潮北工业区地块587亩(39.133万平方米)
3） 乐山北工业区地块605亩(40.333万平方米)
联系电话： 0759-3380011转1703