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住房合作社是城镇中、低收入居民在政府支持下，按照自愿的原则组织起来合作建房，解决住房困难的互助性、非盈利性的合作经济组织。无论是在美洲还是欧洲各国，住房合作社的发展都使中、低收入居民的住房需求得到了有效释放。然而，我国住房合作社由于种种原因而逐步走向衰落。近年来，我国居民开始将目光重新投向住房合作社，发起“集资建房”运动。然而，由于法律和政策的缺位，这些“集资建房”行为大都因为缺乏明确的运作模式，缺乏相关的制度规范和制度保障而渐行渐难。因此，对住房合作社的运作规范进行研究是十分有必要的。为了寻求一条解决广