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经济学家辜胜阻教授认为,新型城镇化的核心是人的城镇化,重点解决农业转移人口的“半城镇化”问题。在推进城镇化进程中,要注意“四防”。一防有城市无产业支撑的过度城镇化,导致“新市民”变游民、新城变“空城”,坚持城镇化与区域经济发展和产业布局紧密衔接:二防有速度无质量的城镇化,不能一味追求城镇化高速度和规模扩张,要坚持“集约、智能、绿色、低碳”发展方针;三防特大都市“大城市病”,避免大中小城市布局失衡导致特大城市人口过度膨胀;四防城镇化的“房地产化”,避免过高地价推高房价,城镇居民的消费被过高房价和房租挤出。