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本书基于国务院参事室重点课题《房地产调控长效机制研究》,遵循理论联系实际的原则,以我国的相关法律、法规为基础,探讨我国房地产市场在当前的时代背景下如何做到长期平稳发展。在对国内外案例进行理论与实践分析的同时,特别着重分析了房地产作为金融工具及金融衍生品在制造资产泡沫过程中的利害关系及其对整个金融系统的威胁。本书所阐述的房地产调控政策,对于抑制房地产泡沫、降低金融系统风险具有至关重要的意义。