【摘 要】
：
为抑制房地产价格过快上涨,房地产价格调控新政(新国五条)和各地细则于2013年4月1日开始执行。本文基于Web Data Mining技术,利用SAS软件获取了新国五条政策执行前一期以及政
论文部分内容阅读
为抑制房地产价格过快上涨,房地产价格调控新政(新国五条)和各地细则于2013年4月1日开始执行。本文基于Web Data Mining技术,利用SAS软件获取了新国五条政策执行前一期以及政策执行后三期京津地区170个小区的二手房屋挂牌价格及相关因素数据。根据改进的倍差法(Difference-in-Difference)模型,对以上数据进行分析,得出了政策对于总体房屋价格的差异,不仅如此,我们还对与不同特性二手房屋价格受到的不同政策影响进行了计量分析。得出了结论:北京新国五条新政对于房屋价格整体有正的影响,促进了北京二手房挂牌价格提升,并且对于学区房和地铁通达性较好的二手房挂牌价格有额外的正的影响,而对于满五年住房挂牌价格影响并不显著。并且进一步的提出了政策建议。
其他文献
随着高校对校友工作的理解和认识不断深化,校友资源在高校发展中发挥着显著作用。校友作为高校一种特殊的宝贵资源,在开发的过程中必须有保护性地进行开发,才不至于造成校友
网络媒体已成为现代人生存方式的重要组成部分,直接导致自我认同基础的改变。在网络推动的后现代文化思潮和政治、经济、文化、社会的全球化浪潮中,固定认同元素如人种、地域
目的比较普通肝素、低分子肝素在脂多糖弥散性血管内凝血(DIC)中的抗凝疗效。方法建立家兔脂多糖DIC模型,19只家兔随机分为3组,静脉注射脂多糖的同时分别予生理盐水(n=7)、普
<正>免责条款是保险合同条款的重要组成部分,也是事关被保险人能否在保险事故发生后从保险公司获得理赔的关键性因素之一。因免责条款适用问题引起的纠纷一直是保险合同纠纷
<正>一、人民法院适用非法证据排除规则之挑战人民法院不仅具有主动排除非法证据的义务,也是非法证据排除规则的最终裁决者。在适用非法证据排除规则过程中,人民法院不仅需要
家谱、族谱,是一个家族的生命史。它不仅记录着该家族的来源、迁徙的轨迹,还包罗了该家族生息、繁衍、婚姻、文化、族规、家约等历史文化的全过程。家谱是一种特殊的文献,就
目的:观察隔药饼灸对功能性消化不良(FD)肝郁脾虚模型大鼠HPA轴中枢相关受体及激素的影响,探讨隔药饼灸治疗FD可能的作用机制。方法:将SD大鼠随机分为空白(A)组、模型(B)组、
作为公共财产的环境少不了公众的参与,而我国环境保护的公众参与指的是在保护环境方面,所有的团体、组织,以及个人都具有保护环境的权利和义务,并且有权管理环境与监督环境质
计算机信息管理系统随着计算机信息技术的不断发展,已经在多个领域得到了应用,同时计算机信息管理系统还存在着一些问题,本文对计算机信息管理系统模式存在的问题进行简要的
<正>随着全球能源和环境压力的不断加大,追求汽车轻量化将成为汽车产业的发展趋势,铝镁合金将是实现汽车轻量化的首选材料。欧美等发达国家铝制专用车的开发和应用已有30多年