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现阶段,新建工程领域当中是BIM技术应用研究的主要内容,但是对于现有建筑加固与后期运营维护的相关研究上,有关的研究还是相当的匮乏的。本篇论文主要对现有建筑与新建建筑在BIM应用的需求方面进行了划分,并且进行了相应的归纳,从而指出目前BIM技术在已有建筑检测、加固设计等方面存在的不足,希望可以为相关的工程技术人员提供有效的参考。