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随着房地产市场竞争不断加剧，粗放式的管理已不能为房地产开发企业带来可持续利润，企业长期的生存和发展需要与市场相适应并具有前瞻性的管理理论进行指导。本文通过论证价值控制的基本理论和核心理念，试图分析将价值控制引入到房地产前期设计阶段，分别论述了价值控制在房地产项目设计阶段应用的意义，分析了价值控制在设计阶段控制的要点，介绍了价值控制在项目设计中应用方法，通过在设计阶段价值控制的实施，可以取得良好效果，可以节约投资，提高项目价值。