【摘 要】
：
近年来,国家积极引导房地产发展,与之相伴随的物业服务行业也逐渐壮大。物业企业在服务之中,难免会和业主出现纠纷。普通物业服务合同是一种特殊的民事合同,表现在主体的特定
论文部分内容阅读
近年来,国家积极引导房地产发展,与之相伴随的物业服务行业也逐渐壮大。物业企业在服务之中,难免会和业主出现纠纷。普通物业服务合同是一种特殊的民事合同,表现在主体的特定性和合同的不能随意解除性,属于要式合同、双务合同等。根据《物业管理条例》的规定,物业服务合同的当事人是业主和物业服务企业。合同的契约表现在双方根据已经达成的协议,按照约定提供服务和接受服务的过程。在物业服务合同纠纷中,业主和物业服务企业都享有同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权。然而,法律对业主行使抗辩权有所限制。
其他文献
少年宫是少年儿童校外教育活动场所,其举办的各项文体科技活动促进少儿素质教育的发展。少年宫建设是反映义务教育整体水平的指标性任务,而少年宫少儿艺术团队是体现一座城市
兴文农商银行在2018年首季＂开门红＂期间,将＂比赛文化＂引入绩效考核,在网点、员工及部门之间开展业务、服务大比拼,增强了员工营销意识和服务意识,营造积极有序的内部竞争氛围,促
<正>"希望他们在新的家园生活幸福。"在2015年新年贺词中,国家主席习近平专门向南水北调移民致敬,关切之情溢于言表。作为南水北调中线一期工程移民征迁任务最重的省份,同时
<正>0引言救生艇属于船上重要的应急救生设备,历来是港口国监控(PSC)的重点。在实施检查的过程中,对救生艇的检查范围,已逐渐从属具的检查扩展到救生演习的全过程是否具有真
目的探讨甲状腺肿瘤外科治疗效果,总结甲状腺肿瘤的诊疗经验。方法回顾性分析1992年—2004年间2228例甲状腺肿瘤(2072例甲状腺良性肿瘤, 156例甲状腺癌)的临床资料及随访结果
医疗技术的快速发展引发了诸多的社会问题。医疗技术的伦理评估有利于保持技术与社会的和谐。对技术进行伦理评估应是技术评估的重要内容。医疗技术评估中道德因素的强化有利
综述了维生素C母液回收利用的研究进展,重点介绍了模拟移动床、阴离子树脂吸附、成盐结晶以及利用维生素C母液制备草酸等技术,对各回收利用技术进行了比较分析,并指出了现有
＂工业反哺农业、城市支持农村＂是现阶段统筹城乡经济社会发展的方向和要求,是解决城乡二元经济结构的方针,城乡要素的良性互动是实现城乡经济社会发展的必要条件,而城乡科技要
<正>介绍了硅负极材料的不同结构形态及其在充放电过程中电化学性能的退化机理,并综述了充放电过程中的力学性能演化、相关理论分析、数值模拟计算等方面的最新国际研究进展,
<正>四平市县乡两级人民代表大会换届选举工作从2011年7月份开始启动后,在省人大常委会的指导和市委的正确领导下,按照《地方组织法》、《选举法》和《吉林省县(市、区)人民