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<正>在建工程抵押中抵押标的物价值大,建设周期长,资金需求量大、风险高,涉及的法律关系复杂,可变因素与不确定因素较多,根据多年工作实践经验,笔者就建工程抵押中的热点、难点问题进行了思考。一、在建工程抵押权主体《城市房地产抵押管理办法》规定,在建工程抵押是"抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为",但随着社会发展,这种限制已明显阻碍市场经济活动的发展。考虑到在建工程