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一、中国老年住房市场悄然兴起 今天的中国大城市快速扩张的态势是有目共睹的，其中一个值得关注的现象就是以老年人为目标群体的房地产项目在北京、上海等大城市边沿地区的蔓延。这些项目多数为参照国外退休社区建筑模式的高档老年住宅，建造者意在为富裕起来的城市老年人打造舒适的居住环境和服务周到的生活社区。中国老年人群体规模迅速扩大的现实和城市人口消费模式的变化诱使越来越多的地产企业投资于高档老年住房的开发。