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随着高校后勤管理体制改革的深入,原隶属于学校后勤部门管理的各类公寓、酒店(含招待所)大多实行了社会化管理,但由于产权关系未完全理顺、所有权与经营权没有相分离等原因,尚未真正形成市场化管理模式.文章通过对国内高校公寓类居住设施产权模式的对比分析,从理顺产权关系和实现"两权分离"入手,提出了高校公寓类居住设施产权制度改革的运作思路.