【摘 要】
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<正>中国房地产市场总体上起步较晚,严格说来,1990年以前的房产只是“产品房”,不存在真正意义的房地产市场。直到后来面向个人购房时,中国房地产市场才有“商品房”,房地产
【机 构】
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中国人民银行,人民银行合肥市中心支行
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<正>中国房地产市场总体上起步较晚,严格说来,1990年以前的房产只是“产品房”,不存在真正意义的房地产市场。直到后来面向个人购房时,中国房地产市场才有“商品房”,房地产市场才开始算起步。在中国房地产发展的路径中,如果以上世纪改革开放作为起点的话,大致可以概括为以下四个阶段。第一阶段(1978-1991年):理论突破与试点起步1978-1987年为理论突破阶段。邓小平同志在1978、1979年先后提出可以允许私人建房,城市居民可以自购自建,要联系房价调整房租等等。理论界也提出了住房商品化、土地产权理论等概念。这之后,1982年
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