【摘 要】
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快速发展的“新零售”业态要求零售企业改革线下重资产规模扩张的粗放发展模式,而零售企业轻资产化转型普遍面临重资产的处置难题。结合研究前沿,本文认为资产证券化为零售企
【机 构】
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快速发展的“新零售”业态要求零售企业改革线下重资产规模扩张的粗放发展模式,而零售企业轻资产化转型普遍面临重资产的处置难题。结合研究前沿,本文认为资产证券化为零售企业盘活重资产、充分利用资本市场融通资金提供了较为理想的解决方案,并对其可行性进行了论证,借鉴相关行业成熟经验总结运作逻辑,提出了零售企业资产证券化发行模式与定价框架,同时指出现阶段零售企业资产证券化存在非标准化、逆向选择与道德风险、无法风险隔离的问题,总结了资产证券化政府监管责任、市场参与方的权责划分,重点针对保护投资者利益提出完善建议。
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