【摘 要】
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＜正＞不动产交易环节涉及多种税费的申报缴纳，其税收征管的核心是对交易不动产交易价格的评估以及特定情形下的核定征收。但由于不动产涉税涉费信息共享及应用程度不高，现实中利用“阴阳合同”、伪造涉税资料等逃避或少缴税款的情况时有发生。要提升不动产交易税收治理水平，必须实现部门之间不动产交易数据的互通共享，从而构建全面、实时、科学的不动产交易价格评估和核定系统。鉴于不动产单元号是不动产的唯一标识码，笔者建议
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＜正＞不动产交易环节涉及多种税费的申报缴纳，其税收征管的核心是对交易不动产交易价格的评估以及特定情形下的核定征收。但由于不动产涉税涉费信息共享及应用程度不高，现实中利用“阴阳合同”、伪造涉税资料等逃避或少缴税款的情况时有发生。要提升不动产交易税收治理水平，必须实现部门之间不动产交易数据的互通共享，从而构建全面、实时、科学的不动产交易价格评估和核定系统。鉴于不动产单元号是不动产的唯一标识码，笔者建议以其作为数据互通共享的关键信息和重要纽带。
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