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摘要：随着科学技术的不断进步和房地产市场的飞速发展，我国建筑行业也迎来了发展的春天，成为了全社会关注的焦点。为了提高建筑本身的安全性和舒适度，加强建筑设备安装管理是一项十分重要的工作。本文首先介绍了建筑设备的内涵和建筑设备安装的发展现状，然后从三个方面论述了建筑设备安装的具体管理措施，最后结合一个施工案例说明了具体的安装管理和操作过程。
关键词：建筑设备安装 建设行业 发展趋势
一、 引言
一般而言，我们所说的建筑设备是指能够为建筑物的使用者提供相应的生产、生活和工作服务的各种设施和设备的总称。这样来看，建筑设备不仅包括了室内给水排水系统、消防给水系统、采暖及热水供应系统、通风及空调系统和室内照明系统等基础设施，还涉及到动力系统和防雷系统等设备。近年来随着各种信息化技术含量较高的建筑设备的不断应用，使得建筑本身越来越绿色、越来越智能，并越来越适应可持续发展的理念。然而当前我国在建筑工程设备安装领域的总体形势不容乐观，技术力量比较薄弱、人员素质参差不齐和赶时赶工等现象频繁出现，这些都直接影响了建筑设备安装的质量和建筑本身的使用寿命。
二、 建筑设备安装管理的具体环节
（一） 建筑设备安装材料的管理
加强施工材料的管理是提高建筑设备安装质量的首要环节。建筑设备安装材料的管理应该坚持的基本原则是施工材料进现场时要经过双人复核来对材料的质量进行考核，并通过与设计图纸的对比来验证施工材料是否与施工图纸上标注的材料一致。在材料的质量和数量上要进行仔细检查和多次核对，切实避免以次充好现象的出现；在材料的管理上，管理员要时刻注意进场材料的保质期，确保每一种建筑材料都能符合相应的技术标准和质量要求。
（二） 建筑设备安装质量的管理
加强建筑设备安装质量的管理是提高建筑设备安装质量的核心环节。当前建筑单位的施工组织设计和实际的现场施工之间的矛盾比较突出，成为了制约建筑设备安装质量提升的瓶颈之一。一方面要提高施工组织设计的针对性和详实性，决不能一味地照抄国内外已有的一些经典设计，必须要结合实际的建筑施工情况来开展设计工作；另一方面要避免施工任务被层层转包的现象，因为很多小的建筑公司根本不具备完善的施工资质和能力，不同建筑公司在施工方案和标准方面难以做到完全绝对地统一，同时这样也不利于进行施工质量的监管。
（三） 建筑设备安装安全的管理
加强建筑设备安装的安全管理是提高建筑设备安装质量的根本保障。当前频发的安全事故给整個建筑行业都敲响了警钟。在加强安全管理方面，首先要对施工现场的“四口”、“五临边”等地区的防护装置要经常检查，尽量减少或者避免无防护的现象。其次是要保证定期检查保险绳以及吊篮架的强度，尽量避免由于失误而造成的人员伤亡，这点对于当前比较普遍的高层建筑施工来说是尤为重要的。最后是要加强施工现场安全监理的力度，要增加监理人员的专业技术，在监理的同时还要注意施工现场的安全质量，对施工现场的安全质量提出必要的要求。
三、 施工案例说明
（一）给水系统
本工程所需生活用水由市政给水管网提供，由基地西南面巨石大道市政自来水管网引入一路200mm给水管，在院区生活、消防给水管分别设置， 给水管以管径150mm呈枝网布置，市政给水管能提供的供水压力按0.30Mpa计。在给水系统分区方面，由病房地下室到三层（有热水供应，配混合龙头洁具除外，由屋顶水箱供水）由城市供水管网直接供给。病房楼四层及以上楼层和陪混合龙头的洁具（有热水供应）的供水，由设在病房楼地下室泵房内的生活储水池、水泵和屋顶水箱联合供给。在给水系统设置方面，生活储水池有效容积为60m3，屋顶水箱有效容积为36m3；市政管网供水为下行上给式，屋顶水箱供水为上行下给式，分层设表计量水平供水；本楼集中热水供应系统，60℃热水设计小时用水量为24m3/h，供应范围为病房楼，其中特需护理病房、产房、医护值班和手术室为全日供应热水，普通病房定时供应热水；地下室热交换间设四台节能型立式半容积式热交换器，其中两台全日供应。热水系统均设有回水泵的机械循环系统，热媒为蒸汽，由锅炉房的蒸汽锅炉供应。
（二）消防系统
消防水源方面，本工程所处地段目前只能提供一路200mm市政供水管，因此院区内设有消防水池和院区共用地下消防泵房。消防水池储存有一定的绿化用水，并设一台专用绿化泵和消防水不被动用措施。消防水池和泵房位于绿化带内，设有消防车取水口。消火栓系统方面，室内消火栓系统为临时高压系统，在病房地下室设有两台消防泵，一用一备，从消防水池抽水加压供至室内环状消防管网。在消防电梯前室、走到等公共部位布置消火栓。其间距保证每一防火分区同层有两支水枪充实水柱同时到达任何部位。自动喷水灭火系统方面，本系统为临时高压，局部增压湿式系统，病房楼地下室泵房内设喷淋泵二台一用一备，病房楼屋顶设喷淋增压泵二台一用一备。每个防火分区及楼层分别设有水流指示器，除不宜使用水保护或灭火的部位外，按规范要求布设喷头，且在诊室、病房等处均布置快速响应喷头，无菌库房选用隐蔽式喷头，每组湿式报警阀控制喷头数小于800只，病房楼湿式报警阀为四组，设在泵房内。干粉灭火设施方面，按严重危险级配置手提式干粉灭火器，每只消火栓箱内放置两具5KG手提式磷酸盐干粉灭火器，灭火器配置点超出其最大保护范围，增配灭火器。
（三）防雷设施
本工程病房楼为第二类防雷建筑物，大楼屋面采用25×4热镀锌扁钢作避雷带，组成不大于10m×10m或12m×8m网格。每隔一米设一支架，转角处0.3米。支架采用相同材料，支架一端与避雷带焊接，另一端埋入屋顶女儿墙或檐口固定，支架高0.15米，引下线利用柱内二根直径16mm以上主筋，间距不大于18米。防雷接地利用建筑基础钢筋作自然接地体，各层利用结构框架梁钢筋水平做成闭合环与外墙柱内主筋连接形成法拉第笼，并与金属门窗、外窗玻璃内的金属栏杆可靠连接以防雷击，闭合环与避雷引下线可靠连接。所有进出建筑物的金属管线进户处均应可靠接地，以防雷电波侵入。避雷引下线距地0.5米处应留有金属预埋件作测试点。接地电阻应小于1欧姆。凡外墙竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端均与防雷装置连接。
参考文献：
[1]刘晓宁. 建筑工程施工协调管理模式研究[J]. 重庆科技学院学报（社会科学版），2011（09）.
[2]王红川. 建筑工程电气设备安装工程进度管理体系构建[J]. 山西建筑，2010（18）.
[3]宋婷. 浅谈建筑设备在现代建筑中的重要性[J]. 湖北财经高等专科学校学报，2009（01）.
关键词：建筑设备安装 建设行业 发展趋势
一、 引言
一般而言，我们所说的建筑设备是指能够为建筑物的使用者提供相应的生产、生活和工作服务的各种设施和设备的总称。这样来看，建筑设备不仅包括了室内给水排水系统、消防给水系统、采暖及热水供应系统、通风及空调系统和室内照明系统等基础设施，还涉及到动力系统和防雷系统等设备。近年来随着各种信息化技术含量较高的建筑设备的不断应用，使得建筑本身越来越绿色、越来越智能，并越来越适应可持续发展的理念。然而当前我国在建筑工程设备安装领域的总体形势不容乐观，技术力量比较薄弱、人员素质参差不齐和赶时赶工等现象频繁出现，这些都直接影响了建筑设备安装的质量和建筑本身的使用寿命。
二、 建筑设备安装管理的具体环节
（一） 建筑设备安装材料的管理
加强施工材料的管理是提高建筑设备安装质量的首要环节。建筑设备安装材料的管理应该坚持的基本原则是施工材料进现场时要经过双人复核来对材料的质量进行考核，并通过与设计图纸的对比来验证施工材料是否与施工图纸上标注的材料一致。在材料的质量和数量上要进行仔细检查和多次核对，切实避免以次充好现象的出现；在材料的管理上，管理员要时刻注意进场材料的保质期，确保每一种建筑材料都能符合相应的技术标准和质量要求。
（二） 建筑设备安装质量的管理
加强建筑设备安装质量的管理是提高建筑设备安装质量的核心环节。当前建筑单位的施工组织设计和实际的现场施工之间的矛盾比较突出，成为了制约建筑设备安装质量提升的瓶颈之一。一方面要提高施工组织设计的针对性和详实性，决不能一味地照抄国内外已有的一些经典设计，必须要结合实际的建筑施工情况来开展设计工作；另一方面要避免施工任务被层层转包的现象，因为很多小的建筑公司根本不具备完善的施工资质和能力，不同建筑公司在施工方案和标准方面难以做到完全绝对地统一，同时这样也不利于进行施工质量的监管。
（三） 建筑设备安装安全的管理
加强建筑设备安装的安全管理是提高建筑设备安装质量的根本保障。当前频发的安全事故给整個建筑行业都敲响了警钟。在加强安全管理方面，首先要对施工现场的“四口”、“五临边”等地区的防护装置要经常检查，尽量减少或者避免无防护的现象。其次是要保证定期检查保险绳以及吊篮架的强度，尽量避免由于失误而造成的人员伤亡，这点对于当前比较普遍的高层建筑施工来说是尤为重要的。最后是要加强施工现场安全监理的力度，要增加监理人员的专业技术，在监理的同时还要注意施工现场的安全质量，对施工现场的安全质量提出必要的要求。
三、 施工案例说明
（一）给水系统
本工程所需生活用水由市政给水管网提供，由基地西南面巨石大道市政自来水管网引入一路200mm给水管，在院区生活、消防给水管分别设置， 给水管以管径150mm呈枝网布置，市政给水管能提供的供水压力按0.30Mpa计。在给水系统分区方面，由病房地下室到三层（有热水供应，配混合龙头洁具除外，由屋顶水箱供水）由城市供水管网直接供给。病房楼四层及以上楼层和陪混合龙头的洁具（有热水供应）的供水，由设在病房楼地下室泵房内的生活储水池、水泵和屋顶水箱联合供给。在给水系统设置方面，生活储水池有效容积为60m3，屋顶水箱有效容积为36m3；市政管网供水为下行上给式，屋顶水箱供水为上行下给式，分层设表计量水平供水；本楼集中热水供应系统，60℃热水设计小时用水量为24m3/h，供应范围为病房楼，其中特需护理病房、产房、医护值班和手术室为全日供应热水，普通病房定时供应热水；地下室热交换间设四台节能型立式半容积式热交换器，其中两台全日供应。热水系统均设有回水泵的机械循环系统，热媒为蒸汽，由锅炉房的蒸汽锅炉供应。
（二）消防系统
消防水源方面，本工程所处地段目前只能提供一路200mm市政供水管，因此院区内设有消防水池和院区共用地下消防泵房。消防水池储存有一定的绿化用水，并设一台专用绿化泵和消防水不被动用措施。消防水池和泵房位于绿化带内，设有消防车取水口。消火栓系统方面，室内消火栓系统为临时高压系统，在病房地下室设有两台消防泵，一用一备，从消防水池抽水加压供至室内环状消防管网。在消防电梯前室、走到等公共部位布置消火栓。其间距保证每一防火分区同层有两支水枪充实水柱同时到达任何部位。自动喷水灭火系统方面，本系统为临时高压，局部增压湿式系统，病房楼地下室泵房内设喷淋泵二台一用一备，病房楼屋顶设喷淋增压泵二台一用一备。每个防火分区及楼层分别设有水流指示器，除不宜使用水保护或灭火的部位外，按规范要求布设喷头，且在诊室、病房等处均布置快速响应喷头，无菌库房选用隐蔽式喷头，每组湿式报警阀控制喷头数小于800只，病房楼湿式报警阀为四组，设在泵房内。干粉灭火设施方面，按严重危险级配置手提式干粉灭火器，每只消火栓箱内放置两具5KG手提式磷酸盐干粉灭火器，灭火器配置点超出其最大保护范围，增配灭火器。
（三）防雷设施
本工程病房楼为第二类防雷建筑物，大楼屋面采用25×4热镀锌扁钢作避雷带，组成不大于10m×10m或12m×8m网格。每隔一米设一支架，转角处0.3米。支架采用相同材料，支架一端与避雷带焊接，另一端埋入屋顶女儿墙或檐口固定，支架高0.15米，引下线利用柱内二根直径16mm以上主筋，间距不大于18米。防雷接地利用建筑基础钢筋作自然接地体，各层利用结构框架梁钢筋水平做成闭合环与外墙柱内主筋连接形成法拉第笼，并与金属门窗、外窗玻璃内的金属栏杆可靠连接以防雷击，闭合环与避雷引下线可靠连接。所有进出建筑物的金属管线进户处均应可靠接地，以防雷电波侵入。避雷引下线距地0.5米处应留有金属预埋件作测试点。接地电阻应小于1欧姆。凡外墙竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端均与防雷装置连接。
参考文献：
[1]刘晓宁. 建筑工程施工协调管理模式研究[J]. 重庆科技学院学报（社会科学版），2011（09）.
[2]王红川. 建筑工程电气设备安装工程进度管理体系构建[J]. 山西建筑，2010（18）.
[3]宋婷. 浅谈建筑设备在现代建筑中的重要性[J]. 湖北财经高等专科学校学报，2009（01）.