【摘 要】
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住房抵押贷款证券化是20世纪70年代以来最重要的国际金融创新之一，目前已成为美国、澳大利亚等发达国家构筑住房金融二级市场的主要途径。上世纪80年代以来，在马来西亚、香港等
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住房抵押贷款证券化是20世纪70年代以来最重要的国际金融创新之一，目前已成为美国、澳大利亚等发达国家构筑住房金融二级市场的主要途径。上世纪80年代以来，在马来西亚、香港等新兴经济国家和地区也逐步兴起。近几年来，随着我国经济的持续快速发展和住房制度改革的深入，住宅业的相关金融服务需求增长迅速。从我国资本市场发育条件和发展的资本需求看，我国已经具备了进行住房抵押贷款证券化的市场条件。
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