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由于利益驱使，建筑行业大量使用海砂，这在房地产行业已不是秘密，其导致广东、福建等地盗采海砂现象屡禁不止。
3月15日，华润置地业绩会如期举行，面对2012年傲人销售业绩，本该一脸喜气的管理层却显得并不轻松。由于央视对华润大冲项目违规使用海砂作为建筑材料的报道，使得“海砂门”事件立即成为全国热议的焦点话题，也成为本次华润置地业绩会媒体关注的焦点。
针对近期深圳部分居民楼房楼板开裂、墙体裂缝等问题，央视调查称主要原因是建设时使用大量海砂所致。此次被曝光的“海砂危楼”项目，共涉及华润集团承担的部分住宅项目。如此事属实，意味着深圳乃至珠三角大量房地产项目和企业或被圈入其中。
但3月27日上午，深圳市公布了14个涉嫌使用海砂的项目检测结果和复检结果，结果显示，14个项目的氯离子含量均符合标准。对此，不少业内人士表示并不认同。事实上，由于存在巨大的利益驱使，建筑行业对海砂的大量需求已经不是秘密。
涉事企业停业整顿
“国家严禁使用未经淡化处理的海砂作为建筑材料，因为海砂盐分高，极易使建筑工程出现氯离子腐蚀钢筋的情况，带来安全隐患，缩短建筑的使用寿命。”洲联集团技术中心主任赵安忠说。此外，使用海砂粉刷的墙面和地面，还会产生严重的潮湿情况，遇到东南风或者梅雨季节，墙体会渗透大量的水珠。
由于海砂主要来源于珠江口的东莞、惠州等地，此次涉嫌使用不合格海砂的建筑工程或许遍及珠三角多个城市。深圳住建局于3月15日迅速作出回应，称已要求15家涉事企业停业整顿。但并未公布涉事企业具体名单。
深圳市住建局副局长胡建文随后称，对于已使用不合格产品的建筑，将抽芯检验并进行技术补救处理：“没有悲观到房子必须拆掉的地步”。3月27日，深圳方面公布14个项目检测结果均为合格。
涉事项目中，华润大冲村旧村改造项目是此次的焦点。据央视报道，华润混凝土搅拌站的工作人员介绍，大冲村旧村改造项目的华润搅拌站用的砂大部分是海砂，还有一些水洗砂。
“不管从我们自己检测的，还是深圳市相关部门检测的情况来看，都是合格的”，华润置地深圳方面相关人士表示。早在3月15日，华润置地主席王印等高层公开回应称，公司已经从混凝土原料采购检验、生产供应、成品使用等环节进行了全面检查，项目所使用的混凝土及砂料均符合国家质量要求，但为慎重起见，公司已根据政府指示，暂停使用相关混凝土产品。
此外，涉事的另一项目——深圳市平安国际金融中心，因涉嫌使用不合格海砂混凝土，近日已全面停工。中国平安总经理任汇川近期透露，平安国际金融中心目前建到了70米80米高度，前期投资额接近30亿元。多位金融业、地产业证券分析师则表示，如果海砂事件导致平安金融中心推倒重建，这可能造成几十亿的资产投入打水漂。
目前，平安国际金融中心项目混凝土的两大供应商之一——东大洋混凝土有限公司已被深圳住建局吊销资质证书，并责令抽芯送检，成为此次海砂事件遭受处罚最严厉的混凝土公司。目前“东大洋”及该项目总承包商中建一局皆三缄其口，调查结果尚未公布，记者试图联系东大洋公司无果。
招商及中海地产等房企在近日的业绩说明会上都明确表示，公司并未涉及不合格海砂建楼项目。中海地产董事会主席孔庆平在谈及海砂事件时表示，海砂事件是个别事件，并不是行业普遍现象。“国家对海砂的使用是有规定的，因此在使用海砂时要按国家的规定来使用。”孔庆平说。
成本低被广泛使用
海砂并非不可用于建筑，洲联集团技术中心主任赵安忠告诉记者，根据标准化的淡水淡化处理后，海砂也可以使用，例如用于配制混凝土。按照《关于严格建筑用海砂管理的意见》的规定，海砂必须经过净化处理，满足要求后方可用于配制混凝土。对钢筋混凝土，海砂中氯离子含量不应大于0.06%。若必须使用海砂时，则应经淡水冲洗，其氯离子含量不得大于0.02%。
据记者了解，国内外均有通过技术处理后成功使用海砂建筑的案例。目前日本沿海地区的建筑用砂90%是海砂，而就在我国的宁波地区，也有成功应用淡化海砂的案例。
深圳市相关新闻发言人表示深圳河沙长期以来依靠东江、西江，但现已经供不应求，因此市面上河沙供应比例不大，但目前还没有确切数字。其还称，深圳绝大多数建筑质量是合格的。
房地产评论人马跃成认为，表面上看，用海砂的原因是河沙供不应求，但实际上并非如此。“以前，海砂主要是沿海居民自建房屋时使用较多，有沿海村民会直接挖砂建房。”福建一名从事建筑行业的郑先生称，近几年海砂已经大量进入房地产市场，因为选择海砂将节省巨大的建设成本。
据此前媒体报道，相关建筑专家曾大致计算：一立方河沙的最低阶约160元左右，不需冲洗的海砂价格只需30多元。由于成本原因，在实际操作中，很多海砂并没有用淡水淡化，而是直接用海水冲洗。
记者了解到，近年来，深圳等珠三角地区曾多次被曝多个住宅项目违规使用海砂建房。如深圳的鹏湾丽苑、山泉小区、东和小学、海山宾馆等物业都曾被曝光使用超标海砂。此外，2012年12月，佛山的世博嘉园、利海尖东半岛、怡翠世嘉和阳光国际广场等4个在建楼盘项目，也曾被曝涉嫌违规使用超标海砂作为建筑材料。
2006年4月，深圳盐田区政府还曾专门出台了《海砂楼整治工作方案》，方案公布了盐田区建设局对辖区内1992年以前竣工的356栋钢筋混凝土建筑物的调查结果，其中存在一定安全隐患的有55栋，存在较大安全隐患的有12栋。
最致命的莫过于1982年香港“海水楼”丑闻，由于公屋使用海砂产生严重问题，迁出的居民多达7.8万人。
郑先生表示，福建等地也出现过此类情况，比如靠海滨的福州平潭岛等地，其在平潭承包建筑工程，就涉及到使用海砂。“福州一般不会有海砂楼，因为闽江本身砂资源丰富，海砂都要到平潭等地运过来，这样不划算。”据此前媒体报道，2007年，福建省平潭县金海岸花园违规使用海砂。
加强监管
业内人士表示，海砂使用过程监管很难，从生产、销售到终端住户，涉及工商、质监等多个监管部门，哪一个环节出了纰漏都会有问题。
深圳市质量技术监督局有关负责人则介绍，由于目前深圳并没有专门的法规，技监部门很少对其进行抽查，即使抽查也只能委托建设部门进行检测，如果发现不合格也只会通报建设主管部门来处理。据介绍，深圳相关部门对建筑行业使用海砂每个季度都要抽查一次，去年已查出7家不合格搅拌站。
在业内人士看来，相关法律法规的不完善和监管不力，是导致海砂事件发生的重要原因。因为在工程验收与质量管理的环节，并不会有专人去严格检测或在意海砂中留存的氯离子实际含量。
此外，例行检查的时间和套路，早已被混凝土搅拌站摸透了。据业内人士介绍，如果检测得严，搅拌站就会用好一点的水洗海砂，检测不严的，就直接用海水冲洗海砂。有海砂行业人士甚至打包票称，绝对能提供合格产品的检测报告。
“鉴于违规使用海砂将可能给建筑带来的安全隐患和危害，相关行政主管部门应严格管理制度，强化对海砂的监管。”赵安忠表示，可以从海砂的产地、分布、开采、清洗处理等过程进行密切监控，对于违反规定者，应严厉查处。
此外，商品混凝土的供应单位负有不可推卸的责任。业内人士认为，房企自身要把关，要重点考察商品混凝土搅拌站的生产和供应，同时还要看它的社会信誉。如果有的商品混凝土搅拌站出现了质量问题，政府监督部门会给公示到网上。
马跃成表示，此次并不是楼盘的危机，还有社会诚信体系合政府权威的危机。在他看来，使用海砂浇注钢筋混凝土是严重的犯罪行为，对有关参与者和管理者应该加以惩治。深圳市质量技术监督局有关负责人近期称，目前相关部门正在编制《深圳海砂楼排查技术指南》。
3月15日，华润置地业绩会如期举行，面对2012年傲人销售业绩，本该一脸喜气的管理层却显得并不轻松。由于央视对华润大冲项目违规使用海砂作为建筑材料的报道，使得“海砂门”事件立即成为全国热议的焦点话题，也成为本次华润置地业绩会媒体关注的焦点。
针对近期深圳部分居民楼房楼板开裂、墙体裂缝等问题，央视调查称主要原因是建设时使用大量海砂所致。此次被曝光的“海砂危楼”项目，共涉及华润集团承担的部分住宅项目。如此事属实，意味着深圳乃至珠三角大量房地产项目和企业或被圈入其中。
但3月27日上午，深圳市公布了14个涉嫌使用海砂的项目检测结果和复检结果，结果显示，14个项目的氯离子含量均符合标准。对此，不少业内人士表示并不认同。事实上，由于存在巨大的利益驱使，建筑行业对海砂的大量需求已经不是秘密。
涉事企业停业整顿
“国家严禁使用未经淡化处理的海砂作为建筑材料，因为海砂盐分高，极易使建筑工程出现氯离子腐蚀钢筋的情况，带来安全隐患，缩短建筑的使用寿命。”洲联集团技术中心主任赵安忠说。此外，使用海砂粉刷的墙面和地面，还会产生严重的潮湿情况，遇到东南风或者梅雨季节，墙体会渗透大量的水珠。
由于海砂主要来源于珠江口的东莞、惠州等地，此次涉嫌使用不合格海砂的建筑工程或许遍及珠三角多个城市。深圳住建局于3月15日迅速作出回应，称已要求15家涉事企业停业整顿。但并未公布涉事企业具体名单。
深圳市住建局副局长胡建文随后称，对于已使用不合格产品的建筑，将抽芯检验并进行技术补救处理：“没有悲观到房子必须拆掉的地步”。3月27日，深圳方面公布14个项目检测结果均为合格。
涉事项目中，华润大冲村旧村改造项目是此次的焦点。据央视报道，华润混凝土搅拌站的工作人员介绍，大冲村旧村改造项目的华润搅拌站用的砂大部分是海砂，还有一些水洗砂。
“不管从我们自己检测的，还是深圳市相关部门检测的情况来看，都是合格的”，华润置地深圳方面相关人士表示。早在3月15日，华润置地主席王印等高层公开回应称，公司已经从混凝土原料采购检验、生产供应、成品使用等环节进行了全面检查，项目所使用的混凝土及砂料均符合国家质量要求，但为慎重起见，公司已根据政府指示，暂停使用相关混凝土产品。
此外，涉事的另一项目——深圳市平安国际金融中心，因涉嫌使用不合格海砂混凝土，近日已全面停工。中国平安总经理任汇川近期透露，平安国际金融中心目前建到了70米80米高度，前期投资额接近30亿元。多位金融业、地产业证券分析师则表示，如果海砂事件导致平安金融中心推倒重建，这可能造成几十亿的资产投入打水漂。
目前，平安国际金融中心项目混凝土的两大供应商之一——东大洋混凝土有限公司已被深圳住建局吊销资质证书，并责令抽芯送检，成为此次海砂事件遭受处罚最严厉的混凝土公司。目前“东大洋”及该项目总承包商中建一局皆三缄其口，调查结果尚未公布，记者试图联系东大洋公司无果。
招商及中海地产等房企在近日的业绩说明会上都明确表示，公司并未涉及不合格海砂建楼项目。中海地产董事会主席孔庆平在谈及海砂事件时表示，海砂事件是个别事件，并不是行业普遍现象。“国家对海砂的使用是有规定的，因此在使用海砂时要按国家的规定来使用。”孔庆平说。
成本低被广泛使用
海砂并非不可用于建筑，洲联集团技术中心主任赵安忠告诉记者，根据标准化的淡水淡化处理后，海砂也可以使用，例如用于配制混凝土。按照《关于严格建筑用海砂管理的意见》的规定，海砂必须经过净化处理，满足要求后方可用于配制混凝土。对钢筋混凝土，海砂中氯离子含量不应大于0.06%。若必须使用海砂时，则应经淡水冲洗，其氯离子含量不得大于0.02%。
据记者了解，国内外均有通过技术处理后成功使用海砂建筑的案例。目前日本沿海地区的建筑用砂90%是海砂，而就在我国的宁波地区，也有成功应用淡化海砂的案例。
深圳市相关新闻发言人表示深圳河沙长期以来依靠东江、西江，但现已经供不应求，因此市面上河沙供应比例不大，但目前还没有确切数字。其还称，深圳绝大多数建筑质量是合格的。
房地产评论人马跃成认为，表面上看，用海砂的原因是河沙供不应求，但实际上并非如此。“以前，海砂主要是沿海居民自建房屋时使用较多，有沿海村民会直接挖砂建房。”福建一名从事建筑行业的郑先生称，近几年海砂已经大量进入房地产市场，因为选择海砂将节省巨大的建设成本。
据此前媒体报道，相关建筑专家曾大致计算：一立方河沙的最低阶约160元左右，不需冲洗的海砂价格只需30多元。由于成本原因，在实际操作中，很多海砂并没有用淡水淡化，而是直接用海水冲洗。
记者了解到，近年来，深圳等珠三角地区曾多次被曝多个住宅项目违规使用海砂建房。如深圳的鹏湾丽苑、山泉小区、东和小学、海山宾馆等物业都曾被曝光使用超标海砂。此外，2012年12月，佛山的世博嘉园、利海尖东半岛、怡翠世嘉和阳光国际广场等4个在建楼盘项目，也曾被曝涉嫌违规使用超标海砂作为建筑材料。
2006年4月，深圳盐田区政府还曾专门出台了《海砂楼整治工作方案》，方案公布了盐田区建设局对辖区内1992年以前竣工的356栋钢筋混凝土建筑物的调查结果，其中存在一定安全隐患的有55栋，存在较大安全隐患的有12栋。
最致命的莫过于1982年香港“海水楼”丑闻，由于公屋使用海砂产生严重问题，迁出的居民多达7.8万人。
郑先生表示，福建等地也出现过此类情况，比如靠海滨的福州平潭岛等地，其在平潭承包建筑工程，就涉及到使用海砂。“福州一般不会有海砂楼，因为闽江本身砂资源丰富，海砂都要到平潭等地运过来，这样不划算。”据此前媒体报道，2007年，福建省平潭县金海岸花园违规使用海砂。
加强监管
业内人士表示，海砂使用过程监管很难，从生产、销售到终端住户，涉及工商、质监等多个监管部门，哪一个环节出了纰漏都会有问题。
深圳市质量技术监督局有关负责人则介绍，由于目前深圳并没有专门的法规，技监部门很少对其进行抽查，即使抽查也只能委托建设部门进行检测，如果发现不合格也只会通报建设主管部门来处理。据介绍，深圳相关部门对建筑行业使用海砂每个季度都要抽查一次，去年已查出7家不合格搅拌站。
在业内人士看来，相关法律法规的不完善和监管不力，是导致海砂事件发生的重要原因。因为在工程验收与质量管理的环节，并不会有专人去严格检测或在意海砂中留存的氯离子实际含量。
此外，例行检查的时间和套路，早已被混凝土搅拌站摸透了。据业内人士介绍，如果检测得严，搅拌站就会用好一点的水洗海砂，检测不严的，就直接用海水冲洗海砂。有海砂行业人士甚至打包票称，绝对能提供合格产品的检测报告。
“鉴于违规使用海砂将可能给建筑带来的安全隐患和危害，相关行政主管部门应严格管理制度，强化对海砂的监管。”赵安忠表示，可以从海砂的产地、分布、开采、清洗处理等过程进行密切监控，对于违反规定者，应严厉查处。
此外，商品混凝土的供应单位负有不可推卸的责任。业内人士认为，房企自身要把关，要重点考察商品混凝土搅拌站的生产和供应，同时还要看它的社会信誉。如果有的商品混凝土搅拌站出现了质量问题，政府监督部门会给公示到网上。
马跃成表示，此次并不是楼盘的危机，还有社会诚信体系合政府权威的危机。在他看来，使用海砂浇注钢筋混凝土是严重的犯罪行为，对有关参与者和管理者应该加以惩治。深圳市质量技术监督局有关负责人近期称，目前相关部门正在编制《深圳海砂楼排查技术指南》。