【摘 要】
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在"租购并举"背景下,我国房地产企业面临资产结构和融资模式转变的压力,如何迎接挑战并保证企业良好运营是其当务之急。以2015-2017年中国房地产上市公司为样本,研究资产结构
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在"租购并举"背景下,我国房地产企业面临资产结构和融资模式转变的压力,如何迎接挑战并保证企业良好运营是其当务之急。以2015-2017年中国房地产上市公司为样本,研究资产结构、资本结构和绩效的内在关联。发现企业的投融资活动和经营绩效形成了一个紧密的互动循环,负债对企业绩效产生着显著的积极影响,由于利息抵税效应,绩效越好的企业也越倾向于债务融资绩效。但随着负债融资的增多,企业需要留存更多的流动资产,以降低预期的财务困境成本,而资产结构过高会抑制绩效的提升,从而削弱资本结构对绩效的正向影响
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