上海住宅市场化进程现状

来源 :中国房地产业 | 被引量 : 0次 | 上传用户：guobin_tj

【摘要】

：

当前,上海市住宅建设每年竣工量约1000万平方米,规划可建的住宅有5000万平方米以上,而每年实际使用量约占一半,直接面向市场的商品住宅销售率也偏低,按照这个建设较快的势头,

【作者】

：

许俭安

【出处】

：

中国房地产业

【发表日期】

：

1997年8期

【关键词】

：

住宅市场化商品住宅综合造价有效需求金融机构市住宅建设支付能力公积金贷款住房消费五期间

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当前,上海市住宅建设每年竣工量约1000万平方米,规划可建的住宅有5000万平方米以上,而每年实际使用量约占一半,直接面向市场的商品住宅销售率也偏低,按照这个建设较快的势头,如果没有同样显著增长的有效需求总量,建成后的这些住宅将会出现空置现象。如何解决这一难题,加快建成住宅的消化,唯有使大量居民的潜

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