【摘 要】
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以《物权法》和《合同法》为核心的民商事法律是人们进行不动产财产权利交易的基本模式,难以包罗万象。在民间,老百姓的智慧无穷的,他们根据现实需要,利用现有的法律工具排列
【机 构】
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中国社会科学院法学研究所,最高人民法院中国应用法学研究所,北京市第二中级人民法院审判管理办公室
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以《物权法》和《合同法》为核心的民商事法律是人们进行不动产财产权利交易的基本模式,难以包罗万象。在民间,老百姓的智慧无穷的,他们根据现实需要,利用现有的法律工具排列组合,形成权利义务制衡精妙的不动产财产利用方式。法律-习惯法-习惯,三者之间存在历史与现实的互动关系。民间习惯有善恶之分,符合帕累托标准的习惯是善的习惯,因为在符合帕累托标准的法律关系的变动中,没有一个人的效用被降低了。善的习惯被法律认可就成为习惯法,而习惯法成文化就成为了法律。在民间的民商事的担保与融资习惯中可发现传统民法中让与担保制度的影子
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