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【正】 深圳今年第一次土地拍卖的尘埃落定,三块出让土地以成交两块、政府收回一块而结束。本次土地拍卖成交价大致与政府市场地价相若,这是许多行家事前意料之中的事,而在深圳土地拍卖史上,首次出现未成交的现象,却多少有些出乎人们的意料。这次拍卖结果说明了什么?笔者认为,从行业和市场的角度观察,可从以下四个方面看出些许端倪。 首先是深圳房地产企业风险意