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摘 要：本文阐述处于探索信息化阶段的施工单位对BIM技术应用点的挖掘过程，以中建新疆建工集团第五建筑安装公司承接的喀什东路商业住宅项目为例，列举了从工程规划阶段、实施阶段、机电深化阶段、可视化交底、仿真模拟五个方面的应用BIM的真实情况。最后对BIM技术在今后建筑业的发展持乐观态度。
关键词：项目施工阶段；BIM技术应用；优化生产
一、国内BIM发展现状
BIM技术作为建筑施工行业创新发展的技术之一，对整个建筑业的转型升级都会产生影响，同是也使行业产生新的生产动力。我国经历30多年的高速发展，但建筑行业仍然处于相对落后的水平，从2017中国建设行业的行业分析报道得知，我国的BIM技术应用还处在发展状态，离普及整个建筑行业还有一段距离。
二、BIM技术发展趋势
2016年8月23日住房和城乡建设部下发《2016～2020年建筑行业信息化发展纲要》，提出将BIM技术应用于大数据、移动端、云计算、智能化等方面。在我国建筑行业产生极大的需求和发展前景，BIM应用技术在现阶段的发展趋势已从设计单位向施工深化设计过度，但施工过程中因所涉及单位众多（设计有单位、建设单位、监理单位、分包单位、材料供应商等）所以情况较设计阶段复杂，需解决不同专业、多方参与单位、信息充分共享且能无损传递的难题。
三、应用工程项目概况
中海·喀什东路商业住宅项目于新疆乌鲁木齐市新市区，位于乌鲁木齐新市区，北临市电业局仓库，西邻天津北路，东临规划道路，南邻喀什东路。总建筑面积约222971.95m2，16层至18层底商住宅5栋，16层住宅4栋，3层幼儿园1栋，16层保障房1栋。
该项目是公司的重点项目，也是公司第一批BIM技术示范试点工程，深受中建新疆建工集团、新疆中海地产有限公司和社会关注，公司和项目部领导高度重视。
公司制定适用于中建新疆建工集团第五建筑工程有限公司内部的BIM模型建立及应用标准。为鼓励BIM技术推广应用管理工作，推动BIM技术研究与应用发展，项目成立BIM工作组，由项目经理担任BIM领导小组组长，成员为全体项目人员。BIM领导小组将建立定期沟通机制，保障BIM实施过程中各类问题的及时、顺畅解决。
四、BIM技术在施工中的实施
4.1 规划阶段BIM技术应用
工程质量要求高、工期紧，施工场地狭小。根据公司制定的中海·喀什东路商业住宅项目CI资料和总平面布置图模拟场地信息，确定临时设施及物资场地，同时合理场地平整进度，结合机械台班及人工，制定合理的进度计划。
各楼栋按照前期策划及施工组织设计要求来进行流水段划分，在对应流水段下，按照项目实际周、月计划进行任务派分，将计划开始、结束时间，任务施工工艺等信息录入，并进行进度的实时跟踪。后期通过数据分析寻找滞后任务，并采取应对措施。
模型可真实展现建筑物所处定位、空间方位及外观、建筑物周边环境的关系，可作为对未来规划车流、物流、人流等方面的因素进行数据分析。
4.2 实施阶段BIM技术应用
模板搭设
模板规格：采用15mm厚木胶合板，60×80（50*100）矩形木楞作次楞，不小于φ48×3.2钢管。M14螺栓每边三道，现场配制。地下室外墙模采用M14穿墙螺栓焊止水片。支撑架体为盘扣式脚手架。
悬挑脚手架搭设
悬挑双排外脚架的整体布置立杆横距Lb=900mm，纵距（大横杆）La=1500mm，内立杆距建筑物外墙皮距离b=400mm。脚手架步距h=1500mm，铺设脚手板层数2层。
模板脚手架体系的BIM应用用于确保安全，因此模型细度应达到保证构造措施齐全，安装节点清晰，安全措施无遗漏。
4.3機电深化阶段BIM技术应用
机电深化设计流程：模型整合→碰撞检查→碰撞分析报告→模型校审→深化设计→工程量统计→工程量清单→生成图纸
管线综合前，应明确管综排布的一般规范和原则。对各专业整合后的BIM模型进行碰撞检查后查漏补缺，调整完后进行报审，并对甲方设计院提出的反馈意见及时修正，直至报审通过。
将模型整合后利用软件中Clash Detective（碰撞检查）功能，用来快速查找当前场景不同三维模型之间的干涉与冲突，因提取的是轻量化的三维矢量模型，故可降低硬件的需求，节省等待软件运行的时间。
考虑风管系统的间距和保护层厚度，可通过修改碰撞类型为软（间隙）碰撞和将允许公差值改为0.1检查管线间距，碰撞结果记录在任务列表中，产生局部碰撞构件会高亮显示，方便查看和对结果管理。
因地下车库管线密集，分别存在空调送风系统、排风系统、喷淋系统、强电系统，涉及专业多，对建筑净空要求高。传统二维深化设计管综排布空间较有难度，利用BIM技术可进行多专业碰撞分析、净空高度检测，确保空间的可用性。
软件可进行材料工程量统计，实现BIM数据与工程管理结合，提供多种脚本控制、外部数据链接等辅助功能用于模型浏览。
4.4用于可视化交底的BIM技术应用
项目部应用BIM技术对样板工程进行可视化三维技术交底，解决传统平面施工技术交底不够直观、难以精确表达复杂节点结构内容理解有偏差等问题。使交底工作更科学、更直观，有利于科学组织施工，施工班组也能很快理解设计方案和施工方案，保证了施工目标的顺利实现。
4.5用于仿真模拟的BIM技术应用
1、火灾仿真模拟
虚拟仿真在施工过程中的风险控制方面也有着相当大的作用，比如施工过程中遇到火灾时，模拟施工现场的火灾场景，制定救援预案。自动进行火警警报，对着火的三维位置和房间立即进行定位显示，并且控制中心可以及时查询相应的周围情况和设备情况，为及时处理和疏散提供信息。
2、室内装修模拟
基于BIM技术，对建筑室内进行高度仿真性内部渲染，包括室内材质、灯光、室内的布局和家具布设进行设计，有利于跟甲方和设计院有效沟通，更好的选择和优化室内装修设计方案。
五、结束语
该施工单位对BIM技术在项目管理的价值还处于尝试阶段，BIM技术的应用是否能在企业中真正实施，还需要企业不断去探索和尝试并积累长期经验，需重视企业BIM人才培养，建立一套适合自身发展的BIM管理体系，以总结出自己企业的BIM实施制度和应用规划。
参考文献
[1]《中国建设行业施工BIM应用分析报告（2017）》/中国建设施工BIM应用分析报告（2017）编委会编著.-北京：中国建筑工业出版社，2017.11
[2]建筑工程施工BIM应用指南/李云贵主编.第二版.北京：中国建筑工业出版社，2017.3
[3] BIM应用与管理/BIM工程技术人员专业技能培训用书编委会编.-北京：中国建筑工业出版社，2016.1
[4]张坤南.基于BIM技术的施工可视化仿真应用研究[D].青岛理工大学.2015
[5]谢云飞，蔡厚平.BIM技术在海洋工程可视化仿真的应用[J].船舶工程，2014（4）：101-103.
（作者单位：中建新疆建工集团第五建筑工程有限公司）
关键词：项目施工阶段；BIM技术应用；优化生产
一、国内BIM发展现状
BIM技术作为建筑施工行业创新发展的技术之一，对整个建筑业的转型升级都会产生影响，同是也使行业产生新的生产动力。我国经历30多年的高速发展，但建筑行业仍然处于相对落后的水平，从2017中国建设行业的行业分析报道得知，我国的BIM技术应用还处在发展状态，离普及整个建筑行业还有一段距离。
二、BIM技术发展趋势
2016年8月23日住房和城乡建设部下发《2016～2020年建筑行业信息化发展纲要》，提出将BIM技术应用于大数据、移动端、云计算、智能化等方面。在我国建筑行业产生极大的需求和发展前景，BIM应用技术在现阶段的发展趋势已从设计单位向施工深化设计过度，但施工过程中因所涉及单位众多（设计有单位、建设单位、监理单位、分包单位、材料供应商等）所以情况较设计阶段复杂，需解决不同专业、多方参与单位、信息充分共享且能无损传递的难题。
三、应用工程项目概况
中海·喀什东路商业住宅项目于新疆乌鲁木齐市新市区，位于乌鲁木齐新市区，北临市电业局仓库，西邻天津北路，东临规划道路，南邻喀什东路。总建筑面积约222971.95m2，16层至18层底商住宅5栋，16层住宅4栋，3层幼儿园1栋，16层保障房1栋。
该项目是公司的重点项目，也是公司第一批BIM技术示范试点工程，深受中建新疆建工集团、新疆中海地产有限公司和社会关注，公司和项目部领导高度重视。
公司制定适用于中建新疆建工集团第五建筑工程有限公司内部的BIM模型建立及应用标准。为鼓励BIM技术推广应用管理工作，推动BIM技术研究与应用发展，项目成立BIM工作组，由项目经理担任BIM领导小组组长，成员为全体项目人员。BIM领导小组将建立定期沟通机制，保障BIM实施过程中各类问题的及时、顺畅解决。
四、BIM技术在施工中的实施
4.1 规划阶段BIM技术应用
工程质量要求高、工期紧，施工场地狭小。根据公司制定的中海·喀什东路商业住宅项目CI资料和总平面布置图模拟场地信息，确定临时设施及物资场地，同时合理场地平整进度，结合机械台班及人工，制定合理的进度计划。
各楼栋按照前期策划及施工组织设计要求来进行流水段划分，在对应流水段下，按照项目实际周、月计划进行任务派分，将计划开始、结束时间，任务施工工艺等信息录入，并进行进度的实时跟踪。后期通过数据分析寻找滞后任务，并采取应对措施。
模型可真实展现建筑物所处定位、空间方位及外观、建筑物周边环境的关系，可作为对未来规划车流、物流、人流等方面的因素进行数据分析。
4.2 实施阶段BIM技术应用
模板搭设
模板规格：采用15mm厚木胶合板，60×80（50*100）矩形木楞作次楞，不小于φ48×3.2钢管。M14螺栓每边三道，现场配制。地下室外墙模采用M14穿墙螺栓焊止水片。支撑架体为盘扣式脚手架。
悬挑脚手架搭设
悬挑双排外脚架的整体布置立杆横距Lb=900mm，纵距（大横杆）La=1500mm，内立杆距建筑物外墙皮距离b=400mm。脚手架步距h=1500mm，铺设脚手板层数2层。
模板脚手架体系的BIM应用用于确保安全，因此模型细度应达到保证构造措施齐全，安装节点清晰，安全措施无遗漏。
4.3機电深化阶段BIM技术应用
机电深化设计流程：模型整合→碰撞检查→碰撞分析报告→模型校审→深化设计→工程量统计→工程量清单→生成图纸
管线综合前，应明确管综排布的一般规范和原则。对各专业整合后的BIM模型进行碰撞检查后查漏补缺，调整完后进行报审，并对甲方设计院提出的反馈意见及时修正，直至报审通过。
将模型整合后利用软件中Clash Detective（碰撞检查）功能，用来快速查找当前场景不同三维模型之间的干涉与冲突，因提取的是轻量化的三维矢量模型，故可降低硬件的需求，节省等待软件运行的时间。
考虑风管系统的间距和保护层厚度，可通过修改碰撞类型为软（间隙）碰撞和将允许公差值改为0.1检查管线间距，碰撞结果记录在任务列表中，产生局部碰撞构件会高亮显示，方便查看和对结果管理。
因地下车库管线密集，分别存在空调送风系统、排风系统、喷淋系统、强电系统，涉及专业多，对建筑净空要求高。传统二维深化设计管综排布空间较有难度，利用BIM技术可进行多专业碰撞分析、净空高度检测，确保空间的可用性。
软件可进行材料工程量统计，实现BIM数据与工程管理结合，提供多种脚本控制、外部数据链接等辅助功能用于模型浏览。
4.4用于可视化交底的BIM技术应用
项目部应用BIM技术对样板工程进行可视化三维技术交底，解决传统平面施工技术交底不够直观、难以精确表达复杂节点结构内容理解有偏差等问题。使交底工作更科学、更直观，有利于科学组织施工，施工班组也能很快理解设计方案和施工方案，保证了施工目标的顺利实现。
4.5用于仿真模拟的BIM技术应用
1、火灾仿真模拟
虚拟仿真在施工过程中的风险控制方面也有着相当大的作用，比如施工过程中遇到火灾时，模拟施工现场的火灾场景，制定救援预案。自动进行火警警报，对着火的三维位置和房间立即进行定位显示，并且控制中心可以及时查询相应的周围情况和设备情况，为及时处理和疏散提供信息。
2、室内装修模拟
基于BIM技术，对建筑室内进行高度仿真性内部渲染，包括室内材质、灯光、室内的布局和家具布设进行设计，有利于跟甲方和设计院有效沟通，更好的选择和优化室内装修设计方案。
五、结束语
该施工单位对BIM技术在项目管理的价值还处于尝试阶段，BIM技术的应用是否能在企业中真正实施，还需要企业不断去探索和尝试并积累长期经验，需重视企业BIM人才培养，建立一套适合自身发展的BIM管理体系，以总结出自己企业的BIM实施制度和应用规划。
参考文献
[1]《中国建设行业施工BIM应用分析报告（2017）》/中国建设施工BIM应用分析报告（2017）编委会编著.-北京：中国建筑工业出版社，2017.11
[2]建筑工程施工BIM应用指南/李云贵主编.第二版.北京：中国建筑工业出版社，2017.3
[3] BIM应用与管理/BIM工程技术人员专业技能培训用书编委会编.-北京：中国建筑工业出版社，2016.1
[4]张坤南.基于BIM技术的施工可视化仿真应用研究[D].青岛理工大学.2015
[5]谢云飞，蔡厚平.BIM技术在海洋工程可视化仿真的应用[J].船舶工程，2014（4）：101-103.
（作者单位：中建新疆建工集团第五建筑工程有限公司）