论文部分内容阅读
【摘 要】 建筑工程造價是建筑工程的一个重要组成部分，而建筑工程造价的结算审核又是工程造价的一个重要环节。随着社会经济制度的改革，更多的建筑企业认识到加强工程造价管理在企业发展过程中具有的重要作用。但是，目前在建筑工程造价结算审核中，出现了诸如定额换算不合理、高套定额单价、多记建筑工程量等问题。本文就目前建筑工程造价结算存在诸多问题进行了探讨，总结了一系列合理科学的建筑工程造价结算审核方法。
【关键词】 建筑工程；造价；结算；审核
引言：
工程造价工作是现代建筑工程所涉及到的一个重要环节，其造价所具有的精确性对于建筑本身的成本控制以及施工质量控制等方面都有着直接的影响，同时，工程造价的审核工作也对于造价的精确性带来了较高的保障。
一、我国现行建筑工程造价计价方法
1、工程量清单计价
工程量清单计价方法是投标人通过工程量清单进行自主报价，同时由竞争而形成的计价方式。招标方提供给投标方工程量清单，投标方在根据拟建工程的施工图图纸，将来可能发生的技术措施、组织措施，再根据消耗量定额以及利润、税金、规费等等一些费用形成最终的价格。
2、工料单机法
工料单机法要求从业人员按照施工图纸和定额，分部分项算出工程量，对现行计价定额单价进行套用，从而得到最后的建筑工程造价，这种方法是我国现在用的比较多的一种。工料单机法套用的是现行定额的人工、材料、机械的消耗的取费标准，体现的是分部分项工程的直接成本单价。
3、综合单价法
综合单价法的分部分项单价为全费用的单价，全费用单价经综合计算后生成，它包括人、料、机等建筑工程所直接发生的费用，还有材料差价，以及固定价格下的工程风险金，也包括间接成本、利润、税金等一切费用。各分项工程量乘以综合单价合计后在加计规费和税金生成建、安工程造价。
二、建筑工程造价结算审核的内容
1、工程范围审核
对建筑工程范围进行审核，主要就是按照工程设计图纸和招投标文件对实际施工范围进行审核，确定施工范围是否合理，包括总包方和分包方施工界面划分是否合理，保证工程施工范围的顺序性，避免出现施工范围重复上报，企业多报等现象的发生。
2、工程量审核
工程量审核主要就是根据建筑工程施工实际工程量进行审核，直接影响到整个工程预结算结果。但是，一般建筑工程量都相对比较大，在进行审核工作时任务量繁重，并且过程比较复杂，其计算精准度直接影响了预结算审核精准度。因此，在进行工程量审核工作时，应该尽可能提升计算精确度，同时在规定范围内允许存在一定误差，但是必须要满足设计图纸要求和计算规则复核工程量，对于审核结果还需要与实际建设需要相结合，以此来确定最终工程量。
3、定额套用审核
定额套用审核就是对工程套用定额进行审核，核定使用项目名称、内容等是否符合设计方案。另外还包括定额换算，界定换算内容和方法是否正确。
4、费用计取审核
费用计取审核就是按照工程施工地工程造价相关规定和招投标文件等来对工程取费进行确定。在整个审核过程中需要加强对费率的管理，确定其是否合理正确。尤其要注意工程费率的上下浮动，在工程结算审核时要结合费率实际上下浮动情况进行确定。
三、建筑工程造价和结算审核存在的问题
1、材料管理制度不完善
施工材料造价管理是整个工程建设中造价预结算审核工作的重要组成部分，同时也是难点之一。因为在工程建设过程中施工材料的质量选择和购买数量消费直接影响总预结算。就现状来看，存在严重的施工材料预结算审核管理不严等现象，例如施工单位通过以次充好来提高报价，或者是过于高估特殊材料成本，造成工程造价过高。材料造价预结算审核工作管理不严，造成了购买价格低于投标预计价格，而又高于招标预计价格。
2、费用计取不合理
不按工程类别、工程所在地套用费用定额工程没有按照约定达到文明施工程度，反而需要增加文明施工的费用；在县城（镇）的建筑工程建设中要缴纳的税金采用的是市区的费率等不合理现象。
3、工程量的问题
工程造价中工程量是计算的基础，然而施工单位为了谋取自己的利益，在工程结算上，利用各种模糊手段和概念对于工程量进行重复计算和多记。再者，由于计算标准和尺度的不统一也会造成工程量计算错误。
4、高套定额
在施工过程中，往往会有新的项目，新的材料等等出现，对于这些无规定的项目，施工单位往往给予高套定额。对于在高套定额中出现的缺项、套用子目或者是换算的解释不正确、忽视对高套定额的综合理解，不换算系数、高套定额。高套定额是施工单位在工程结算中常见的现象，尤其在土石方类别、砌体的砂浆标号以及混凝土级别等分项工程上，施工单位套定额时往往就“高不就低”。
四、建筑工程造价结算审核的方法
建筑工程周期长，投资大，而且多次计价，又属于一次性的生产过程。我们可以有针对性的选取审查方法，选取合适的方法，有质量、有效率的完成工作.
1、全面审核法
全面审核法是指按照施工图的整体要求，同时结合施工组织设计现行定额承包合同或协议，还有有关造价计算文件和规则等因素，对定额单价工程数量和费用计算进行全面的审核。建设单位为严格控制工程造价，常采用这种方法。其实，全面审核法与施工图预算一样，它就是审核人员，再一次的进行施工图预算。它将建筑工程的工程量套取定额，从头到尾又重新进行了一次预算。其所具备的优点有：全面而且细致，效果比较好，审查质量高，比较适用于投资金额不大的项目的预算或初学者用于审核施工图预算。同时这种方法存在一些弊端，它其实是对以前工作的一个检查，因此所用时间较长，工作量非常大，相当于是重复劳动。但是建设单位想要控制工程造价，这一项工作就很有必要进行。
2、重点审核法
重点审核法是对工程项目中的重点环节或易出现偏差环节进行审核的方法。这种方法可以称为小范围的全面审核法。其优点是工作量相对减少，效果较佳。重点审核法目的在于其侧重性，其审核重点一般是工程量大而且费用比较高的分项工程。其另一侧重于重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重视定额子目容易混淆单价的重点审核：此外对费用的计取材差的价格也是重点核实的对象。
3、筛选法
筛选法是要先找出部分项工程在建筑单位面积上的价格，然后再将它们归纳为工程量、价格以及用工三个单方基本值表，从表中就可以看出审查预算的建筑标准和基本值所适用的标准，二者是否存在差异，这是在统筹法中审查速度最快，发现问题最早的一种方法。
4、分组计算审核法
分组计算审查法是将预结算中有关的项目分为几个不同的组，然后将每组中的一个数据去审查工程量的一类方法。现在的建筑工程设计要求标准化，施工单位也要求进度，因此，在建的好多项目例如33层的住宅就存在标准层，每一层的结构都相同，我们把分部分项工程按一定得内在联系进行编组，然后进行一层的面积计算，最后利用这个系数就能快速的得出整个楼的造价。这种审查方法工作量小，但是结果精确，审查速度快。
五、结束语
由于建筑工程造价结算是一项极具专业性的工作，因此其工程造价以及结算上都需要专业人员进行。但是我国工程造价以及预结算工作从目前的现状来看，依然存在一定问题，想要提升工作质量，就需要研究工作中存在的问题，掌握结算审核工作的要点。同时，作为工程造价结算人员，应及时、全面的确定现场施工造价，达到控制建筑工程造价，建筑项目管理顺利的实施，并且使得投资的效益最大化。
参考文献：
[1]张玲.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].价值工程，2011.
[2]张玲.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].价值工程，2011.
[3]李荣.浅谈建筑工程造价结算审核方法，工程管理，2012.
【关键词】 建筑工程；造价；结算；审核
引言：
工程造价工作是现代建筑工程所涉及到的一个重要环节，其造价所具有的精确性对于建筑本身的成本控制以及施工质量控制等方面都有着直接的影响，同时，工程造价的审核工作也对于造价的精确性带来了较高的保障。
一、我国现行建筑工程造价计价方法
1、工程量清单计价
工程量清单计价方法是投标人通过工程量清单进行自主报价，同时由竞争而形成的计价方式。招标方提供给投标方工程量清单，投标方在根据拟建工程的施工图图纸，将来可能发生的技术措施、组织措施，再根据消耗量定额以及利润、税金、规费等等一些费用形成最终的价格。
2、工料单机法
工料单机法要求从业人员按照施工图纸和定额，分部分项算出工程量，对现行计价定额单价进行套用，从而得到最后的建筑工程造价，这种方法是我国现在用的比较多的一种。工料单机法套用的是现行定额的人工、材料、机械的消耗的取费标准，体现的是分部分项工程的直接成本单价。
3、综合单价法
综合单价法的分部分项单价为全费用的单价，全费用单价经综合计算后生成，它包括人、料、机等建筑工程所直接发生的费用，还有材料差价，以及固定价格下的工程风险金，也包括间接成本、利润、税金等一切费用。各分项工程量乘以综合单价合计后在加计规费和税金生成建、安工程造价。
二、建筑工程造价结算审核的内容
1、工程范围审核
对建筑工程范围进行审核，主要就是按照工程设计图纸和招投标文件对实际施工范围进行审核，确定施工范围是否合理，包括总包方和分包方施工界面划分是否合理，保证工程施工范围的顺序性，避免出现施工范围重复上报，企业多报等现象的发生。
2、工程量审核
工程量审核主要就是根据建筑工程施工实际工程量进行审核，直接影响到整个工程预结算结果。但是，一般建筑工程量都相对比较大，在进行审核工作时任务量繁重，并且过程比较复杂，其计算精准度直接影响了预结算审核精准度。因此，在进行工程量审核工作时，应该尽可能提升计算精确度，同时在规定范围内允许存在一定误差，但是必须要满足设计图纸要求和计算规则复核工程量，对于审核结果还需要与实际建设需要相结合，以此来确定最终工程量。
3、定额套用审核
定额套用审核就是对工程套用定额进行审核，核定使用项目名称、内容等是否符合设计方案。另外还包括定额换算，界定换算内容和方法是否正确。
4、费用计取审核
费用计取审核就是按照工程施工地工程造价相关规定和招投标文件等来对工程取费进行确定。在整个审核过程中需要加强对费率的管理，确定其是否合理正确。尤其要注意工程费率的上下浮动，在工程结算审核时要结合费率实际上下浮动情况进行确定。
三、建筑工程造价和结算审核存在的问题
1、材料管理制度不完善
施工材料造价管理是整个工程建设中造价预结算审核工作的重要组成部分，同时也是难点之一。因为在工程建设过程中施工材料的质量选择和购买数量消费直接影响总预结算。就现状来看，存在严重的施工材料预结算审核管理不严等现象，例如施工单位通过以次充好来提高报价，或者是过于高估特殊材料成本，造成工程造价过高。材料造价预结算审核工作管理不严，造成了购买价格低于投标预计价格，而又高于招标预计价格。
2、费用计取不合理
不按工程类别、工程所在地套用费用定额工程没有按照约定达到文明施工程度，反而需要增加文明施工的费用；在县城（镇）的建筑工程建设中要缴纳的税金采用的是市区的费率等不合理现象。
3、工程量的问题
工程造价中工程量是计算的基础，然而施工单位为了谋取自己的利益，在工程结算上，利用各种模糊手段和概念对于工程量进行重复计算和多记。再者，由于计算标准和尺度的不统一也会造成工程量计算错误。
4、高套定额
在施工过程中，往往会有新的项目，新的材料等等出现，对于这些无规定的项目，施工单位往往给予高套定额。对于在高套定额中出现的缺项、套用子目或者是换算的解释不正确、忽视对高套定额的综合理解，不换算系数、高套定额。高套定额是施工单位在工程结算中常见的现象，尤其在土石方类别、砌体的砂浆标号以及混凝土级别等分项工程上，施工单位套定额时往往就“高不就低”。
四、建筑工程造价结算审核的方法
建筑工程周期长，投资大，而且多次计价，又属于一次性的生产过程。我们可以有针对性的选取审查方法，选取合适的方法，有质量、有效率的完成工作.
1、全面审核法
全面审核法是指按照施工图的整体要求，同时结合施工组织设计现行定额承包合同或协议，还有有关造价计算文件和规则等因素，对定额单价工程数量和费用计算进行全面的审核。建设单位为严格控制工程造价，常采用这种方法。其实，全面审核法与施工图预算一样，它就是审核人员，再一次的进行施工图预算。它将建筑工程的工程量套取定额，从头到尾又重新进行了一次预算。其所具备的优点有：全面而且细致，效果比较好，审查质量高，比较适用于投资金额不大的项目的预算或初学者用于审核施工图预算。同时这种方法存在一些弊端，它其实是对以前工作的一个检查，因此所用时间较长，工作量非常大，相当于是重复劳动。但是建设单位想要控制工程造价，这一项工作就很有必要进行。
2、重点审核法
重点审核法是对工程项目中的重点环节或易出现偏差环节进行审核的方法。这种方法可以称为小范围的全面审核法。其优点是工作量相对减少，效果较佳。重点审核法目的在于其侧重性，其审核重点一般是工程量大而且费用比较高的分项工程。其另一侧重于重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重视定额子目容易混淆单价的重点审核：此外对费用的计取材差的价格也是重点核实的对象。
3、筛选法
筛选法是要先找出部分项工程在建筑单位面积上的价格，然后再将它们归纳为工程量、价格以及用工三个单方基本值表，从表中就可以看出审查预算的建筑标准和基本值所适用的标准，二者是否存在差异，这是在统筹法中审查速度最快，发现问题最早的一种方法。
4、分组计算审核法
分组计算审查法是将预结算中有关的项目分为几个不同的组，然后将每组中的一个数据去审查工程量的一类方法。现在的建筑工程设计要求标准化，施工单位也要求进度，因此，在建的好多项目例如33层的住宅就存在标准层，每一层的结构都相同，我们把分部分项工程按一定得内在联系进行编组，然后进行一层的面积计算，最后利用这个系数就能快速的得出整个楼的造价。这种审查方法工作量小，但是结果精确，审查速度快。
五、结束语
由于建筑工程造价结算是一项极具专业性的工作，因此其工程造价以及结算上都需要专业人员进行。但是我国工程造价以及预结算工作从目前的现状来看，依然存在一定问题，想要提升工作质量，就需要研究工作中存在的问题，掌握结算审核工作的要点。同时，作为工程造价结算人员，应及时、全面的确定现场施工造价，达到控制建筑工程造价，建筑项目管理顺利的实施，并且使得投资的效益最大化。
参考文献：
[1]张玲.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].价值工程，2011.
[2]张玲.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].价值工程，2011.
[3]李荣.浅谈建筑工程造价结算审核方法，工程管理，2012.