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通过研究如何在老旧办公园区受发展规划、经济条件和相关政策所限制而不具备整体改造条件的情况下,利用原有办公楼及园区条件,在尽可能不影响正常办公的情况下,兼顾经济和实用,完成办公条件的提升,达成满足办公规模、功能配套和绿色节能需求的目的。结合某老旧办公园区改造实践的具体案例,以“安全、美观、提升”三步走的总体思路,从中分析老旧办公园区改造提升中必须注意的管理问题和实际操作经验,为其他相同或相似项目提供参考。