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自1981年起日本经历了长达10年的泡沫经济时期，经济过热的现象于1991年12月突然终止。这一时期对日本的土地和经济造成了许多长远的影响，这是一个无论从经济学视角还是土地利用视角都非常严肃却在学术上又非常有趣的现象。来自地方的土地利用变化趋势调查报告（1980-2005）揭示了政府政策以及地方权力机构的意图是如何影响土地利用的，不同类型的土地利用是如何响应泡沫经济的，而泡沫经济又对土地产生了怎样影响。本研究揭示了在泡沫经济下人类活动影响土地的一些明显的规律。这些规律非常值得其他国家、特别是亚洲的发展中国