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【摘 要】 随着我国人民生活水平的日益提高，卫生间的使用功能日趋多样，集厕所、卫浴、洗衣等多种功能于一体，其特点是：穿越楼板管道多，用水量大且使用频繁集中，空间虽小，阴阳角多，防水施工难度较大，很容易出现渗漏情况，卫生间渗漏目前已成为建设工程的质量通病，严重影响到人民的生活，因此必须从根本上消除渗漏，制定有效的防治措施，保证工程质量。本文就卫生间渗漏的原因及防水施工措施进行了探讨。
【关键词】 卫生间；渗漏；原因；防水措施
一、卫生间渗漏的主要原因
1、防水材料质量不合格的原因。防水层材料选择不当。目前市场上防水材料品种繁多，经常使用的有高分子卷材防水、聚氨脂涂膜防水、GS涂膜防水、SBS改性沥青防水卷材、有机硅刚性防水等等。防水种类不同，性能也不同，施工的要求也不同，比如采用聚氨脂作为防水材料时，此类防水材料防水性能强，防水的关键保证是施工层面必须平整、干燥、不起沙粒，；类防水材料的缺点也明显，就是材料抗撕裂强度较低，容易损坏，不容易保留成品；高分子卷材抗划破、抗撕裂都很强，因为其施工的工艺是按一定比例把水泥和防水材料混在一起，然后铺在基础层上，对要求施工的基层要求不是很高，层面不起沙粒即可。有机硅刚性防水、SBS改性沥青防水卷材、GS涂膜防水等等防水材料由于目前卫生间很少用作为防水材料，在此本文就不一一介绍。总之卫生间渗漏原因很大程度跟选择的材料和施工工艺有关。
2、管道堵漏不到位的原因。由于卫生间承荷载较小，设计的时候，厚度也比其他地方薄，加上现代建筑卫生间地面多是现浇混凝土结构，在施工振捣过程中，预留的位置有所偏移，或者管道孔过小，在安装管道的时候不得不重新凿孔，有些施工人员急于求成，用大锤砸凿，导致预留洞口的四周混凝土出现裂缝，当地面积水时水就会从管道周围裂缝渗漏下来。有些渗漏是由于施工人员对管道洞口堵洞不到位造成渗漏，比如，没有把堵洞里面凿毛、用混凝土捣实，采用的材料不是膨胀混凝土堵洞，而是用普通混凝土简单填塞，虽然表面上看不出什么问题，其实内部松散不堪，或是在封堵穿卫生间管道洞时，没有注意养护和固定，在堵洞混凝土硬化前碰着管道，导致管道周围混凝土散列，与管壁产生较大的裂缝，当卫生间使用的时候造成管道根部渗漏，这都是造成卫生间渗漏的原因。
3、防水施工工艺不到位。防水施工工艺不到位，也是卫生间渗漏的一个原因，主要表现为：一是找平层水泥砂浆中的砂、细石子不符合要求，含泥量大，水泥标号不够，找平层的泛水坡度小；二是基层清理不干净，找平层在铺水泥砂浆时基层不湿润导致找平层含有砂眼和基层粘连不牢，没有有效形成一道防水层，阴阳角和管道周围没有压实；三是防水施工工艺不到位，没有严格按照防水材料说明要求进行施工，施工完毕做蓄水试验时马虎了事，没有认真观察渗漏情况；四是做防水保护层时水泥砂浆不符合要求。
二、卫生间防水技术措施
1、材料质量控制
（1）选择合适材料。根据不同建筑卫生间性质、重要程度、使用功能及防水层合理使用年限，选用合适等级防水材料。
（2）严把材料进场关。对进入施工现场的防水材料，必须符合国家或行业标准，有出厂合格证和材料准用证，严防假冒伪劣产品使用到卫生间防水工程中。必须对进场材料进行严格的抽样复检，要经过質量检测部门认证，复检不合格材料坚决不予使用。
2、卫生间混凝土止水带的浇筑。在施工卫生间现浇板时，根据卫生间的墙体位置，板上做一道上翻200mm高、与墙体同宽度的混凝土止水带，与现浇楼板同时施工，并预留好各种管洞，预留洞应做成上粗下细的倒锥形，位置正确，避免以后楼板上凿洞口，留下渗水隐患。浇筑混凝土时，要按排专人值班，应能保证预留洞位置正确以及成型后锥体的及时拔出。楼板混凝土要振捣密，特别是墙角和预留洞周边。
3、穿越楼板管道安装施工。给水、排水管道立管穿越卫生间楼板时，首先检查预留洞的位置准确，当预留洞中的立管安装准确并固定后，在混凝土楼板底面预留洞处支设工具式模板，把混凝土进行充分湿润后，用同原混凝土楼板同标号的补偿收缩1：2：4豆石混凝土对缝隙进行二次浇灌封堵。二次浇灌时应分两次进行，第一次浇灌至板厚的2/3处，待混凝土凝固后进行24h的蓄水试验，确认不渗不漏后，再进行另外1/3的浇灌，至少养护7天。有沉箱的卫生间，采用在卫生间垫层下部与结构层上表面之间设置暗地漏，在施工水泥砂浆找平层时，坡向暗地漏，若卫生间内防水存在渗漏，或管道漏水时，会通过暗地漏流入排水管排出。
4、卫生间找平层施工。施工时，应该清除基层表面的浮灰、砂浆等杂质，阴阳角处部位应做成半径10-50mm圆弧状，楼板应洒水湿润，采用1：2.5或1：3水泥砂浆做找平层（宜采用防水砂浆），厚度最薄处为20mm，按设计要求控制好坡度，一般为2%以上坡向地漏，在终凝前用抹子压实抹平，浇水养护。水泥砂浆找平层与基层粘结牢固，不能有空鼓。
5、防水层施工。墙面防水高度严格按设计要求，四周至少上翻300mm，有淋浴房时，墙面防水高度一般不宜小于1.8米。有浴缸时，浴缸侧墙应高处浴缸300mm。水泥基防水涂料较聚氨脂类防水涂料施工工艺相对简单，现以聚氨脂防水涂料为例，说明其施工工序。
（1）作业条件：找水层干燥后，含水率不大于9%，环境的相对湿度不大于80%，应在+5℃以上才能涂防水涂料，施工环境要适合防水材料的技术规范要求。
（2）做附加涂膜层：穿过墙、顶、地的管根部，地漏、排水口、阴阳角等薄弱部位，按施工规范要求必须做增强涂层（附加层）。
（3）涂刷第一道涂膜：在前一道附加层涂膜材料固化并干燥后，应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡，如没有，即可涂刷第一层涂膜；如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将聚氨酯涂料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。力求厚度一致，并要求厚度达到0.5mm以上。 （4）涂刷第二道涂膜：第一道涂膜固化后，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向应与第一道的涂刮方向垂直，涂刮均匀，厚度不小于0.5mm。第一道与第二道间隔时间不小于24h，且不大于72h。
（5）涂刷第三道涂膜涂刮方法与第二道相同，但涂刮方向应与其垂直，涂刷均匀，厚度也不小于0.5mm。在第三道涂膜固化之前，在其表面撒粒径约2mm的石渣，加强涂膜层与其保护层的黏结作用。防水层平均厚度一般控制在1.5-1.8mm。检验方法：针测法或割取20mm×20mm实样用卡尺测。
6、蓄水试验。防水层施工完成经检查验收后合格后可进行蓄水试验，蓄水深度在地面最高处应有20mm的积水，过24小时以后如无渗漏视为合格，否则需要返修，再次进行蓄水试验。为检查地漏及下水口处是否渗漏，在地面施工全部做完后需进行闭水试验。也就是将地漏、下水口内侧封堵后进行蓄水。
6、保护层施工。保护层施工时要避免破坏防水层。卫生间地面坡度要准确，平顺，排水畅通。镶贴面层时也要保证地面坡度不小于2%，另外管道根部和墙根处需特殊处理。地面施工结束时应保证不空鼓、不开裂、整洁美观。管子跟部和墙角处也要整洁美观，不漏贴。需要指出的是整个施工过程中，地漏和下水口需要封堵起来，不能使用。
7、沉箱回填及垫层施工。对于有有沉箱的卫生间，等防水保护层完成后，沉箱内部一般采用陶粒或其它较松散的轻质材料回填密实，一方面，此类材料可以保护内部暗敷管道以及便于暗敷管道的施工和维修，另一方面也相对减轻了楼面荷载；施工时应按照设计要求正确的做法施工，沉箱内不应回填杂物。回填完成后浇筑混凝土垫层，再次做防水，合格后做水泥砂浆保护层，然后进行装修层施工。
三、结束语
卫生间防水质量问题与设计、材料使用、施工等方面都有着非常密切的关系，由于设计上不重视、材料选用不当以及检测监管不到位或是不按照规范的标准要求施工，都会给卫生间防水留下难以弥补质量隐患。因此，建设单位必须树立全过程质量管理思想，严把工程每个环节质量关，确保卫生间防水质量。
参考文献：
[1]宫宪祥，李振霞.卫生间渗水的原因分析及控制措施[J].山西建筑，2011（10）.
[2]张厚先，王志清.建筑施工技术[M].北京：机械工业出版社，2008.
[3]林進鹏.下沉式卫生间渗漏水的防治方法[J].山西建筑，2010（5）.
【关键词】 卫生间；渗漏；原因；防水措施
一、卫生间渗漏的主要原因
1、防水材料质量不合格的原因。防水层材料选择不当。目前市场上防水材料品种繁多，经常使用的有高分子卷材防水、聚氨脂涂膜防水、GS涂膜防水、SBS改性沥青防水卷材、有机硅刚性防水等等。防水种类不同，性能也不同，施工的要求也不同，比如采用聚氨脂作为防水材料时，此类防水材料防水性能强，防水的关键保证是施工层面必须平整、干燥、不起沙粒，；类防水材料的缺点也明显，就是材料抗撕裂强度较低，容易损坏，不容易保留成品；高分子卷材抗划破、抗撕裂都很强，因为其施工的工艺是按一定比例把水泥和防水材料混在一起，然后铺在基础层上，对要求施工的基层要求不是很高，层面不起沙粒即可。有机硅刚性防水、SBS改性沥青防水卷材、GS涂膜防水等等防水材料由于目前卫生间很少用作为防水材料，在此本文就不一一介绍。总之卫生间渗漏原因很大程度跟选择的材料和施工工艺有关。
2、管道堵漏不到位的原因。由于卫生间承荷载较小，设计的时候，厚度也比其他地方薄，加上现代建筑卫生间地面多是现浇混凝土结构，在施工振捣过程中，预留的位置有所偏移，或者管道孔过小，在安装管道的时候不得不重新凿孔，有些施工人员急于求成，用大锤砸凿，导致预留洞口的四周混凝土出现裂缝，当地面积水时水就会从管道周围裂缝渗漏下来。有些渗漏是由于施工人员对管道洞口堵洞不到位造成渗漏，比如，没有把堵洞里面凿毛、用混凝土捣实，采用的材料不是膨胀混凝土堵洞，而是用普通混凝土简单填塞，虽然表面上看不出什么问题，其实内部松散不堪，或是在封堵穿卫生间管道洞时，没有注意养护和固定，在堵洞混凝土硬化前碰着管道，导致管道周围混凝土散列，与管壁产生较大的裂缝，当卫生间使用的时候造成管道根部渗漏，这都是造成卫生间渗漏的原因。
3、防水施工工艺不到位。防水施工工艺不到位，也是卫生间渗漏的一个原因，主要表现为：一是找平层水泥砂浆中的砂、细石子不符合要求，含泥量大，水泥标号不够，找平层的泛水坡度小；二是基层清理不干净，找平层在铺水泥砂浆时基层不湿润导致找平层含有砂眼和基层粘连不牢，没有有效形成一道防水层，阴阳角和管道周围没有压实；三是防水施工工艺不到位，没有严格按照防水材料说明要求进行施工，施工完毕做蓄水试验时马虎了事，没有认真观察渗漏情况；四是做防水保护层时水泥砂浆不符合要求。
二、卫生间防水技术措施
1、材料质量控制
（1）选择合适材料。根据不同建筑卫生间性质、重要程度、使用功能及防水层合理使用年限，选用合适等级防水材料。
（2）严把材料进场关。对进入施工现场的防水材料，必须符合国家或行业标准，有出厂合格证和材料准用证，严防假冒伪劣产品使用到卫生间防水工程中。必须对进场材料进行严格的抽样复检，要经过質量检测部门认证，复检不合格材料坚决不予使用。
2、卫生间混凝土止水带的浇筑。在施工卫生间现浇板时，根据卫生间的墙体位置，板上做一道上翻200mm高、与墙体同宽度的混凝土止水带，与现浇楼板同时施工，并预留好各种管洞，预留洞应做成上粗下细的倒锥形，位置正确，避免以后楼板上凿洞口，留下渗水隐患。浇筑混凝土时，要按排专人值班，应能保证预留洞位置正确以及成型后锥体的及时拔出。楼板混凝土要振捣密，特别是墙角和预留洞周边。
3、穿越楼板管道安装施工。给水、排水管道立管穿越卫生间楼板时，首先检查预留洞的位置准确，当预留洞中的立管安装准确并固定后，在混凝土楼板底面预留洞处支设工具式模板，把混凝土进行充分湿润后，用同原混凝土楼板同标号的补偿收缩1：2：4豆石混凝土对缝隙进行二次浇灌封堵。二次浇灌时应分两次进行，第一次浇灌至板厚的2/3处，待混凝土凝固后进行24h的蓄水试验，确认不渗不漏后，再进行另外1/3的浇灌，至少养护7天。有沉箱的卫生间，采用在卫生间垫层下部与结构层上表面之间设置暗地漏，在施工水泥砂浆找平层时，坡向暗地漏，若卫生间内防水存在渗漏，或管道漏水时，会通过暗地漏流入排水管排出。
4、卫生间找平层施工。施工时，应该清除基层表面的浮灰、砂浆等杂质，阴阳角处部位应做成半径10-50mm圆弧状，楼板应洒水湿润，采用1：2.5或1：3水泥砂浆做找平层（宜采用防水砂浆），厚度最薄处为20mm，按设计要求控制好坡度，一般为2%以上坡向地漏，在终凝前用抹子压实抹平，浇水养护。水泥砂浆找平层与基层粘结牢固，不能有空鼓。
5、防水层施工。墙面防水高度严格按设计要求，四周至少上翻300mm，有淋浴房时，墙面防水高度一般不宜小于1.8米。有浴缸时，浴缸侧墙应高处浴缸300mm。水泥基防水涂料较聚氨脂类防水涂料施工工艺相对简单，现以聚氨脂防水涂料为例，说明其施工工序。
（1）作业条件：找水层干燥后，含水率不大于9%，环境的相对湿度不大于80%，应在+5℃以上才能涂防水涂料，施工环境要适合防水材料的技术规范要求。
（2）做附加涂膜层：穿过墙、顶、地的管根部，地漏、排水口、阴阳角等薄弱部位，按施工规范要求必须做增强涂层（附加层）。
（3）涂刷第一道涂膜：在前一道附加层涂膜材料固化并干燥后，应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡，如没有，即可涂刷第一层涂膜；如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将聚氨酯涂料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。力求厚度一致，并要求厚度达到0.5mm以上。 （4）涂刷第二道涂膜：第一道涂膜固化后，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向应与第一道的涂刮方向垂直，涂刮均匀，厚度不小于0.5mm。第一道与第二道间隔时间不小于24h，且不大于72h。
（5）涂刷第三道涂膜涂刮方法与第二道相同，但涂刮方向应与其垂直，涂刷均匀，厚度也不小于0.5mm。在第三道涂膜固化之前，在其表面撒粒径约2mm的石渣，加强涂膜层与其保护层的黏结作用。防水层平均厚度一般控制在1.5-1.8mm。检验方法：针测法或割取20mm×20mm实样用卡尺测。
6、蓄水试验。防水层施工完成经检查验收后合格后可进行蓄水试验，蓄水深度在地面最高处应有20mm的积水，过24小时以后如无渗漏视为合格，否则需要返修，再次进行蓄水试验。为检查地漏及下水口处是否渗漏，在地面施工全部做完后需进行闭水试验。也就是将地漏、下水口内侧封堵后进行蓄水。
6、保护层施工。保护层施工时要避免破坏防水层。卫生间地面坡度要准确，平顺，排水畅通。镶贴面层时也要保证地面坡度不小于2%，另外管道根部和墙根处需特殊处理。地面施工结束时应保证不空鼓、不开裂、整洁美观。管子跟部和墙角处也要整洁美观，不漏贴。需要指出的是整个施工过程中，地漏和下水口需要封堵起来，不能使用。
7、沉箱回填及垫层施工。对于有有沉箱的卫生间，等防水保护层完成后，沉箱内部一般采用陶粒或其它较松散的轻质材料回填密实，一方面，此类材料可以保护内部暗敷管道以及便于暗敷管道的施工和维修，另一方面也相对减轻了楼面荷载；施工时应按照设计要求正确的做法施工，沉箱内不应回填杂物。回填完成后浇筑混凝土垫层，再次做防水，合格后做水泥砂浆保护层，然后进行装修层施工。
三、结束语
卫生间防水质量问题与设计、材料使用、施工等方面都有着非常密切的关系，由于设计上不重视、材料选用不当以及检测监管不到位或是不按照规范的标准要求施工，都会给卫生间防水留下难以弥补质量隐患。因此，建设单位必须树立全过程质量管理思想，严把工程每个环节质量关，确保卫生间防水质量。
参考文献：
[1]宫宪祥，李振霞.卫生间渗水的原因分析及控制措施[J].山西建筑，2011（10）.
[2]张厚先，王志清.建筑施工技术[M].北京：机械工业出版社，2008.
[3]林進鹏.下沉式卫生间渗漏水的防治方法[J].山西建筑，2010（5）.