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建筑使用能耗包括了采暖、通风、热水供应炊事以及家用电器等等方面的能耗，其中，最为主要的部分就是建筑采暖以及空调的能耗。随着经济水平的不断提高，以及人民生活水平的不断进步，我国的建筑能耗也呈现出了日益增长的趋势。那么，暖通空调专业以及它的新产品、新技术以及新材料的不断发展和创新在未来建筑的发展方面发挥着极为重要的作用。从暖通空调技术的发展趋势来对建筑暖通空调系统的节能优化进行分析，提出了具体的智能建筑ＢＡ系统优化方法，具有一定的现实意义。