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【摘 要】建筑工程预算在工程造价控制中具有重要作用,是工程造价控制的重要手段,对整个建筑工程都有一定影响和指导作用。通过工程预算可以为投资方提供投资科学依据,是设计单位设计施工方案的科学基础,同时可以为工程施工成本控制提供保证。本文就主要对建筑工程预算在工程造价控制中的作用进行了简要分析。
【关键词】建筑工程;预算;造价
引言:
在当今世界的发展过程中,建筑行业发挥着尤为重要的作用,建筑行业的进步和发展是推动世界和经济向前发展的推动力。现阶段,建筑行业的整体发展水平在不断的提升,但是随之而来的行业竞争也在持续加剧。对于建筑行业来说,如何在节约成本的基础上获得更大的经济收益,就需要相关人员充分利用工程预算加以调节及管理,以便于科学有效的控制建筑工程的造价情况,提升建筑行业的整体水平。
一、建筑工程预算的作用分析
1、确保工程造价的科学性
工程预算是工程造价控制工作中的基础性控制,也是起点,需要先后经过一系列的计算、有关部门的评价,最后形成书面工程文件,交由投资方审核并经过相关部门批准后,可以编制成该工程的投资计划书,来作为各类合同签订的依据基础,同时也是贷款合同签订重要基础依据。其次经过合理的工程预算可以确保工程施工的科学性及合理性,通过工程预算可以完善工程、产品及资金的使用计划等相关的档案。故此,工程预算也是投资方确定投资的重要依据和基础性资料。工程预算还需要经过国家有关部门审核,经过银行核定发放贷款,发放数额不准超过工程预算定额,从而可以有效地控制工程造价,确保其工程造价的科学性。
2、保障建筑工程成本的合理性
工程预算的的实施是以工程组织方案设计、工程施工图纸、以及工程量计算费用等方面为基础而开展的,而科学的施工设计图却是这几方面的有效结合,工程预算其实质是对建筑工程所需的各种材料、用工量、资金、施工设备、劳动量进行具体的定量计算。因此说工程预算可以有利地确保建筑工程成本的合理性,而工程预算的准确性是以施工设计图的科学性为保证的。
3、工程预算对工程造价的作用
实施工程预算可以促进工程造价的相关责任单位在投资成本方面实施宏观控制,同时也促进了建筑工程投资分配呈现出切块分配,对于整个工程投资进行切块,切成招标项目、建设单位管理、以及地方包干和项目法人管理四大块,并对各个部分的投资额、投资范围、投资内容、担负的责任给予明确,保证各负其责。
4、有利于降低工程造价,提升企业整体效益
做好工程造價控制工作,对于建筑企业来说是非常重要的,可以极大地提高其经济效益,特别是工程预算工作更是工程造价控制重中之重,为此做好工程预算,可以有效降低工程造价,从而使得整个建筑工程成本降低,从而保证整个建筑工程项目经济效益不会因成本问题而缩减。
二、建筑工程预算造价管理存在的问题
1、管理意识落后
现阶段,大多建筑企业对工程造价管理都不够重视,缺乏科学的管理意识。工程施工后的造价控制十分被动。主要表现在做建筑工程造价预算控制时对一些实际情况估计不足,使得工程竣工结算时与工程预算严重脱节;建筑工程设计单位缺少对施工设计方案造价的指标控制;工程招投标不切实际造成施工阶段无法有效的进行成本控制等都是由于相关管理者缺乏科学的管理意识而造成的。
2、市场竞争不规范
现阶段,由于建筑行业的增加,出现了部分企业为得到有关施工的任务,以比较低的价格完成工程的承包工作。这样的市场现状对建筑工程造价管理的正常运作带来了很大的影响,而这些问题的解决办法就是依靠国家政策的控制。但目前,国家政策对这些现象没有很好的约束,使得建筑行业的市场竞争依旧存在不规范。
3、人员综合素质不高
就目前来看,我国的造价师大多存在着专业水平与现场实际相脱节的的问题,使得对工程的造价无法进行合理的监控。造价工程是一项对技术要求很高的工作,它涉及到的专业面非常深广而且要深入施工一线,但目前我国的造价师在办公室里进行工程预算的编制与审核工作,而且大多数依靠工程定额来进行编制,这种方式已经往往与实际不相符,从而造成数据相差较大,不能满足现阶段对造价管理的新要求。
三、充分发挥建筑工程预算在工程造价中的作用的主要途径
1、合理控制概预算编制
前面说到,概预算编制不合理是引起超预算现象的重要原因,因此,就要求工程的造价控制人员必须合理的编制概预算,编制要以结合实际工程的情况与市场各因素的全面考虑为基本原则进行,要求造价人员根据概预算编制的工程造价预算要最大程度的结合实际工程造价,使其与实际的工程相符合,避免在建筑前期就出现超预算现象。此外,建筑工程是一个不断变化和发展的事业,因此,预算人员需要根据工程的特点、功能以及结构进行分析后,对概预算编制进行合理的调整与完善,达到符合工程预算的要求,能更好的保障企业的经济效益。
2、提高预算人员自身的素质
人为的因素也是导致超预算问题的根本原因。因此,建筑企业必须保证预算人员有一定的专业水准和实际工作经验,还要不断经过培训与学习,来完善自身的业务水平和专业素质,提高自身的基本能力。在实际的预算设计过程中,要求能结合实际进行预算,充分、全面的考虑各项因素影响,避免超预算问题出现,从而促进工程后期各项施工的良好实施。
3、项目实施各阶段的预算控制
工程造价预算的主要目的就是控制工程成本,提高经济效益。对于这样的目标,在实际的施工过程中,就要重视起工程各施工环节的预算控制,有效避免细节上的超预算问题,促进各项目良好实施。其次,造价人员还应针对设备材料和施工人员进行管理,避免造成材料设备与人员的浪费,能够根据项目的实际情况进行具体的实施布置,遇到情况能及时对预算作出调整,进而最大程度与实际工程数额相符合,进一步保障工程的成本及经济效益。
4、加强工程预算过程中的监督和审查
要提高工程预算的准确性,最为重要的一点是对这一过程进行全面的监督和审查。首先要对审查的过程有一个清晰的认识,分清审查的阶段以及重点,落实各个部门在工程预算中的监督责任和作用,充分发挥自身所具有的职能,各个部门的审核内容包括对审核工程项目的合理性,避免在工程实施的过程中对计划进行临时的变动,增加预算。还包括审核工程预算的单位与套用定额单位是否保持一致,这种错误的产生也会对工程预算带来影响。除了上述的两个问题之外,还要审查工程预算的规则是否与套用定额的规则一致,对签证凭据审查,保证审查的到位,有力的进行监督审查工作能够有效避免工程预算的失误,提高工程预算的准确性。其次,要严明监督工作的纪律,提高审查人员的能力和工作效率。最后还要加强工程预算审查人员的工作素养,增加监督人员的工作经验,提高审查工作的质量,减少工程预算的失误。
结束语
总言之,建筑行业作为我国的支柱性产业,在我国社会经济发展过程中发挥着非常重要的作用。在进行建筑工程施工、管理的时候,建筑企业获得的经济效益、工程造价的多少都是通过建筑工程预算以及建筑工程的成本控制情况反映出来的。因此,建筑企业应对建筑工程预算在工程造价中的作用进行不断研究,以使建筑工程预算的作用得到充分发挥。
参考文献:
[1]李珂.建筑工程预算的控制方法研究[J].科技创业月刊,2009,(11).
[2]张勇.建筑工程概预算中的问题及解决措[J].现代装饰(理论),2013,(12).
[3]梁凌云.浅谈建筑工程预算编制对于建筑工程的重要性[J].金田,2013,(12).
【关键词】建筑工程;预算;造价
引言:
在当今世界的发展过程中,建筑行业发挥着尤为重要的作用,建筑行业的进步和发展是推动世界和经济向前发展的推动力。现阶段,建筑行业的整体发展水平在不断的提升,但是随之而来的行业竞争也在持续加剧。对于建筑行业来说,如何在节约成本的基础上获得更大的经济收益,就需要相关人员充分利用工程预算加以调节及管理,以便于科学有效的控制建筑工程的造价情况,提升建筑行业的整体水平。
一、建筑工程预算的作用分析
1、确保工程造价的科学性
工程预算是工程造价控制工作中的基础性控制,也是起点,需要先后经过一系列的计算、有关部门的评价,最后形成书面工程文件,交由投资方审核并经过相关部门批准后,可以编制成该工程的投资计划书,来作为各类合同签订的依据基础,同时也是贷款合同签订重要基础依据。其次经过合理的工程预算可以确保工程施工的科学性及合理性,通过工程预算可以完善工程、产品及资金的使用计划等相关的档案。故此,工程预算也是投资方确定投资的重要依据和基础性资料。工程预算还需要经过国家有关部门审核,经过银行核定发放贷款,发放数额不准超过工程预算定额,从而可以有效地控制工程造价,确保其工程造价的科学性。
2、保障建筑工程成本的合理性
工程预算的的实施是以工程组织方案设计、工程施工图纸、以及工程量计算费用等方面为基础而开展的,而科学的施工设计图却是这几方面的有效结合,工程预算其实质是对建筑工程所需的各种材料、用工量、资金、施工设备、劳动量进行具体的定量计算。因此说工程预算可以有利地确保建筑工程成本的合理性,而工程预算的准确性是以施工设计图的科学性为保证的。
3、工程预算对工程造价的作用
实施工程预算可以促进工程造价的相关责任单位在投资成本方面实施宏观控制,同时也促进了建筑工程投资分配呈现出切块分配,对于整个工程投资进行切块,切成招标项目、建设单位管理、以及地方包干和项目法人管理四大块,并对各个部分的投资额、投资范围、投资内容、担负的责任给予明确,保证各负其责。
4、有利于降低工程造价,提升企业整体效益
做好工程造價控制工作,对于建筑企业来说是非常重要的,可以极大地提高其经济效益,特别是工程预算工作更是工程造价控制重中之重,为此做好工程预算,可以有效降低工程造价,从而使得整个建筑工程成本降低,从而保证整个建筑工程项目经济效益不会因成本问题而缩减。
二、建筑工程预算造价管理存在的问题
1、管理意识落后
现阶段,大多建筑企业对工程造价管理都不够重视,缺乏科学的管理意识。工程施工后的造价控制十分被动。主要表现在做建筑工程造价预算控制时对一些实际情况估计不足,使得工程竣工结算时与工程预算严重脱节;建筑工程设计单位缺少对施工设计方案造价的指标控制;工程招投标不切实际造成施工阶段无法有效的进行成本控制等都是由于相关管理者缺乏科学的管理意识而造成的。
2、市场竞争不规范
现阶段,由于建筑行业的增加,出现了部分企业为得到有关施工的任务,以比较低的价格完成工程的承包工作。这样的市场现状对建筑工程造价管理的正常运作带来了很大的影响,而这些问题的解决办法就是依靠国家政策的控制。但目前,国家政策对这些现象没有很好的约束,使得建筑行业的市场竞争依旧存在不规范。
3、人员综合素质不高
就目前来看,我国的造价师大多存在着专业水平与现场实际相脱节的的问题,使得对工程的造价无法进行合理的监控。造价工程是一项对技术要求很高的工作,它涉及到的专业面非常深广而且要深入施工一线,但目前我国的造价师在办公室里进行工程预算的编制与审核工作,而且大多数依靠工程定额来进行编制,这种方式已经往往与实际不相符,从而造成数据相差较大,不能满足现阶段对造价管理的新要求。
三、充分发挥建筑工程预算在工程造价中的作用的主要途径
1、合理控制概预算编制
前面说到,概预算编制不合理是引起超预算现象的重要原因,因此,就要求工程的造价控制人员必须合理的编制概预算,编制要以结合实际工程的情况与市场各因素的全面考虑为基本原则进行,要求造价人员根据概预算编制的工程造价预算要最大程度的结合实际工程造价,使其与实际的工程相符合,避免在建筑前期就出现超预算现象。此外,建筑工程是一个不断变化和发展的事业,因此,预算人员需要根据工程的特点、功能以及结构进行分析后,对概预算编制进行合理的调整与完善,达到符合工程预算的要求,能更好的保障企业的经济效益。
2、提高预算人员自身的素质
人为的因素也是导致超预算问题的根本原因。因此,建筑企业必须保证预算人员有一定的专业水准和实际工作经验,还要不断经过培训与学习,来完善自身的业务水平和专业素质,提高自身的基本能力。在实际的预算设计过程中,要求能结合实际进行预算,充分、全面的考虑各项因素影响,避免超预算问题出现,从而促进工程后期各项施工的良好实施。
3、项目实施各阶段的预算控制
工程造价预算的主要目的就是控制工程成本,提高经济效益。对于这样的目标,在实际的施工过程中,就要重视起工程各施工环节的预算控制,有效避免细节上的超预算问题,促进各项目良好实施。其次,造价人员还应针对设备材料和施工人员进行管理,避免造成材料设备与人员的浪费,能够根据项目的实际情况进行具体的实施布置,遇到情况能及时对预算作出调整,进而最大程度与实际工程数额相符合,进一步保障工程的成本及经济效益。
4、加强工程预算过程中的监督和审查
要提高工程预算的准确性,最为重要的一点是对这一过程进行全面的监督和审查。首先要对审查的过程有一个清晰的认识,分清审查的阶段以及重点,落实各个部门在工程预算中的监督责任和作用,充分发挥自身所具有的职能,各个部门的审核内容包括对审核工程项目的合理性,避免在工程实施的过程中对计划进行临时的变动,增加预算。还包括审核工程预算的单位与套用定额单位是否保持一致,这种错误的产生也会对工程预算带来影响。除了上述的两个问题之外,还要审查工程预算的规则是否与套用定额的规则一致,对签证凭据审查,保证审查的到位,有力的进行监督审查工作能够有效避免工程预算的失误,提高工程预算的准确性。其次,要严明监督工作的纪律,提高审查人员的能力和工作效率。最后还要加强工程预算审查人员的工作素养,增加监督人员的工作经验,提高审查工作的质量,减少工程预算的失误。
结束语
总言之,建筑行业作为我国的支柱性产业,在我国社会经济发展过程中发挥着非常重要的作用。在进行建筑工程施工、管理的时候,建筑企业获得的经济效益、工程造价的多少都是通过建筑工程预算以及建筑工程的成本控制情况反映出来的。因此,建筑企业应对建筑工程预算在工程造价中的作用进行不断研究,以使建筑工程预算的作用得到充分发挥。
参考文献:
[1]李珂.建筑工程预算的控制方法研究[J].科技创业月刊,2009,(11).
[2]张勇.建筑工程概预算中的问题及解决措[J].现代装饰(理论),2013,(12).
[3]梁凌云.浅谈建筑工程预算编制对于建筑工程的重要性[J].金田,2013,(12).