【摘 要】
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本文使用的是2005-2015的11年间的省级层面的面板数据,研究分税制改革后财税制度层面的转变对房价的影响.面板数据回归的结果表明,财政缺口和对土地财政依赖与房价呈正向相关
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本文使用的是2005-2015的11年间的省级层面的面板数据,研究分税制改革后财税制度层面的转变对房价的影响.面板数据回归的结果表明,财政缺口和对土地财政依赖与房价呈正向相关的关系.这一结果说明税制改革会引起地方财政收支不平衡,为了弥补财政缺口政府会依赖预算外的土地财政收入,追求土地出让金的增加会引起房价快速增长.对此,中央可以通过一系列措施降低地方政府对于土地财政收入的依赖,引导房地产价格合理化发展.
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