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廉租房的配租方式是随着不同区域、不同阶段的经济和发展状况而定的。依据国家建设部于1999年颁布的《城镇廉租住房管理办法》（建设部第70号令），廉租住房的配租方式只限于实物配租范围。但自从第70号令颁布以来，经过各地的探索与实践，以北京、上海为代表的一批实施情况较好的城市，在建设部《城镇廉租住房管理办法》的基础上，结合当地的实际情况与经验，创新的实行了货币补贴与租金核减的新办法。