工程造价资料的积累

来源 :城市建设理论研究 | 被引量 : 0次 | 上传用户:meilin116
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  摘要:工程造价资料是人们在工程造价建设过程中宝贵经验的总结,它能反映出不同类型工程或同类型工程造价规律,也是工程建设过程中经验教训的综合反映,它对指导工程建设过程中的造价管理工作具有十分重要的意义,工程造价资料积累的目的在于它的应用,它的服务对象是多方面的。工程造价资料的积累是一个系统工程,内容复杂,经济指标多样,所积累的目的工程造价资料必须适应造价管理工作的需要,,因此,本文结合引进工程项目介绍积累造价的内容及方法。
  关键词:工程造价资料积累、工程造价、工程建设
  中图分类号:TU723.3 文献标识码:A 文章编号:
  工程造价资料积累的意义
  工程造价资料是人们在工程建设过程中宝贵经验的总结和积累,能反映出不同类型工程的造价规律,也是建设过程中经验教训的综合反映,对工程项目进行分析总结,全面系统的积累工程造价资料,对指导建设过程中得造价管理工作具有十分重要的意义。
  工程造价资料能够指导造价管理各部门的工作,它的服务对象应是多方面的,如:工程项目的主管部门,建设、设计、施工单位,造价咨询单位以及定额管理部门,都可以利用相关的造价资料提高工程造价管理水平。在以上各部门的工作中,主要利用工程造价资料为建设项目前期投资估算、初步设计概算(或修正概算)、设计方案比选服务,也可以为指定或修订投资估算指标、工程造价指数等提供基础资料。但是,工程造价资料最主要的用户是设计单位,施工单位及造价咨询单位。设计单位对工程造价资料的应用,主要用作编制投资估算、初步设计概算的重要依据,用以审查工程预算的可靠性,也用作确定标底和投标报价的参考资料。设计单位编制投资估算时,通常利用典型的类似工程造价资料结合拟建工程的具体特点,经过调整和换算,计算出投资估算值。在初步设计阶段,主要注重方案的必选,可以利用单位工程和典型的分部分项工程造价资料,判断各种组合方案的经济可行性,快捷地确定经济可行的方案。另外初步设计阶段还没有详细的施工图,仍要参考类似工程的工程造价资料进行单位工程和单项工程的概算编制。用类似工程造价资料为依据,与施工图预算进行比较,审查施工图预算是否存在計算错误和漏项,也是审查施工图预算的一种重要方法。对施工图预算阶段难以预料的设计变更、调价因素所引起的造价变化,可以参考类似工程造价资料进行预测其发生的可能性和幅度,这样在进行投标报价或编制标底时,就可以讲要发生的造价变化有所准备,使投标报价和编制的标底具有可靠性。综上所述,工程造价资料的积累具有十分重要的意义,工程造价资料积累的目的在于它的应用,因此,所积累的造价资料的内容及格式就必须适应造价管理工作的需要,基于这一点,本文结合引进工程项目介绍积累工程造价资料的内容及方法。
  工程造价积累的内容及方法
  工程造价资料积累的内容必须全面系统并分析总结出不同类型或相同类型工程的造价规律,同事也要注重积累建设项目的技术经济条件,以利于造价资料的合理利用和调整,使其能够服务于工程建设过程中得造价管理工作。下面结合引进工程介绍工程造价资料应积累的内容。
  工程造价资料积累的内容应包括建设项目的技术经济条件、主要工程量、投资额、建筑安装工日数、建设各阶段造价资料的对比及其变化的原因分析。
  建设项目的技术经济条件主要包括以下几方面:第一、工程概况:工程名称、装置生产能力、建设项目性质、定员、年操作时间、建设期及开竣工日期、建设地点、建设单位、承包商、专利商、设计单位及主要的施工单位、占地面积、建筑面积、技术来源、资金来源及主要设备材料来源。第二、工艺技术路线的简要说明。第三、建设项目包含的单位工程或单项工程一览表。建设项目的技术经济条件是影响工程造价的重要因素,因此对所积累的工程造价资料,必须依据特定的技术经济条件,进行相应的对比,调整才能应用。
  建设项目的工程量积累是指各专业主要工程量的积累,包括工艺设备重量、台数,电气设备的台数、装机总容量,自控设备台数、控制点数,工艺管道总长度及各种材质管道的长度,电力电缆、控制电缆长度,金属结构和钢结构重量,建筑三材用量,道路及地坪的面积,土石方及建筑安装总工日数。
  建设项目投资额的有关资料包括建设全过程的造价资料,应结合建设项目的建设阶段积累相关资料,一般包括投资估算、概算、预算、合同价、结算及竣工决算等资料,也包括有关新技术、新工艺、新设备、新材料的分部分项工程造价资料。在积累资料时也要体现建设项目及费用的组成内容,如可以按建设项目、单项工程、单位工程分别积累设备购置费、安装工程费、建筑工程费、其它费用、引进部分费用和国内费用及各专业造价等详细资料,病应对投资构成中各种费用,如:工程费用、设备购置费、安装工程费、建筑工程费及其它费用等所占比例进行分析,总结造价规律。
  建设项目各专业造价资料应以预算、结算及决算造价资料为依据进行积累,一般包括工艺设备及安装、工艺管道、电气设备及安装、自控设备及安装、土建及附属于建筑物的安装工程等各专业造价资料及各专业投资比例分析,各专业投资包括各专业占工程费用比例,各专业安装费用占其专业设备费比例及各专业设备费用占工艺设备费用比例,经过以上比例分析可以总结出各专业投资比例系数,总结类似工程造价规律,以利于实践工作的应用。
  3 工程造价资料的积累是工程造价人员必须做好的一项重要基础工作,通过长期工作实践的积累,将为工程造价管理工作积累宝贵的经验和资料。当然,积累工程造价资料必须在各级管理部门的组织领导下,动员全行业所有人员都积极参与,共同努力,才能做好这项工作,最后达到预期目的,提高工程造价管理各部门的工作水平。
  
  参考文献:
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