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住房问题是哈尔滨近几年讨论的热点问题,也是改善哈尔滨市人民生活的重大课题.本文从哈尔滨市经济、社会发展现状对哈尔滨市住宅的影响出发,对哈尔滨市居住水平现状进行分析,发现哈尔滨市现有住房房价过高,大大超过居民承受能力.消费结构、产业结构的畸形发展导致住宅市场不景气,现有商品房居住小区的配套设施不健全等.进而提出了哈尔滨市住宅市场的出路及发展方向.