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摘要：房建工程的设计管理工作具有较强的系统综合性，其中涉及到的专业知识较多，项目设计管理容易出现部分问题，使得设计的质量受到不利的影响。所以，在进行房建工程项目建设时，需要对项目的设计管理工作进行充分重视，通过科学合理的设计管理措施优化改善其中存在的问题，进而保证房建工程整体的建设质量。鉴于此，本文主要对项目设计管理中的若干问题进行了分析，并提出优化设计管理的措施，以供参考。
关键词：设计管理;房建工程;问题;优化措施
在社会不断进步发展的过程中，我国的房建工程建设也获得了快速发展。近年来，房建工程领域的竞争也逐渐加剧，因此，为了能够更好的保证工程项目建设的整体水平，需要重视对房建工程设计管理的时效性。而且由于房建项目建设涉及专业领域较广，对专业技术有较高的要求，所以，需要从设计和管理两个方面进行优化，以保证工程整体建设的水平。
房建工程项目设计管理中的问题
1有关的法律法规体系有待健全
在我国的房建工程中，有关设计管理方面的法律法规建设还存在一定的缺陷，因而使得在工程项目中，部分参与单位的资质不全，房建市场中容易出现部分不良现象，比如违规操作、恶性竞争等，对建筑市场秩序的稳定产生不利的影响。相关的法律法规中的部分执行标准细节不够明确，容易出现钻法律漏洞的行为，也容易受主管因素的影响，从而使房建工程设计管理的评价不够准确客观 [1]。同时，考核体系的构建不够详细，设计管理中较为忽视对工程造价的充分考量，使得房建工程建设的最终效益无法得到良好保证。另外，建筑市场的运行机制不够健全，缺乏有效的竞争机制，很多设计单位的竞争意识不强，使得房建工程设计的整体质量不够高，设计方案的创新性不足，对房建工程的发展产生一定的不利影响。
1.2设计管理的优化意识不足
部分房建工程单位对设计管理工作的优化认识不到位，没有全面意识到对工程设计管理进行优化的重要性，在实际的工程项目建设中，过多的将精力放在项目现场施工中。有部分房建工程的建设单位，在项目进行招标时，想要将工程成本尽可能的降低，却忽略了科学的设计管理才是有效控制成本的方式。在房建工程项目的整个设计过程中，设计人员过分重视业主需求，而对后续工作是不是能够顺利进行考虑不足，因而对工程整体建设产生不利的影响。
优化房建工程设计管理的措施
1健全设计管理的法规和规章制度
现阶段，我国针对房建工程建设相继发布了一系列的法律法规，以此来规范工程建设的秩序 [2]。然而，由于社会的不断进步，房建工程建设也在不断发生变化，有关的法律法规中，部分细节问题没有明确，体系不够完善。因此，要想使房建工程设计管理的成效得到有效提升，就需要健全相关的法规和制度体系，以便严格监管房建工程的招投标、设计、成本控制等内容。同时，可以通过工程设计招投标代理机构来严格管理工程的招投标，确保工程招投标的有序进行，形成房建工程良好的运行机制。房建工程的设计管理部门需要对工程建设的有关规章制度进行完善建设，通过严格的监督管理对参与招标的设计单位进行资质审查，并且合理的确定评标机制，确保工程最终的设计单位具有较高的水平，这样工程项目的设计方案才会有更好的保证。
2.2进一步优化审核工程设计方案
针对房建工程项目，在进行设计管理时，非常关键的一个问题就是对设计方案进行审核，以便及时发现设计中存在的问题并进行改正。在审核工程项目的设计方案时，需要保证在全部工程项目的基础上进行。例如，在设计住宅建筑时，需要依照业主的具体需求进行科学的设计，审核中重点放在布局设计、构造设计、装修及配套设计等内容上，对其进行全面严格的审核。如果在审核中发现设计和工程整体规划存在不相符的情况，就需要督促其进行整改，如果设计和实际存在严重不符的情況，就需要重新进行规划设计。同时，房建工程的建设单位和设计单位之间要加强沟通，对设计方案进行不断完善，确保工程项目建设的可靠性 [3]。
2.3强化设计限额管理
房建工程的设计方案需要保证后续施工具有较强的可行性，同时能够从经济效益上有良好的体现。所以，在进行设计管理时，需要对工程项目的整体预算进行有效把控，避免设计方案的造价超出预算。在管理过程中，需要对技术充分考虑的同时，还要注意对成本增加的因素进行全面考量。可以采取设计限额管理的方式，良好的设计是确保工程造价工作有序进行的基础。具体来讲，在使用这种设计限额管理方法时，首先，在设计总包模式下，工程限额设计的责任主要在项目总设计人员身上，需要将限额设计的总体责任依照工程总包的架构进行分解，实行分包设计 [4]。其中需要协同配合的设计，由总设计人员提出具体的限额设计要求，根据工程建设的实际情况采取相应的方案来实现限额目标。其次，在执行限额目标时，设计人员需要对工程项目的设施设备、材料等有全面的了解，同时注重对市场动态信息进行良好的掌控。将市场的动态影响充分考虑进去。再者，房建工程项目在进行招标的过程中，需要遵循限额设计的原则，对工程项目进行合理的设计，保证工程的计价有序进行。同时，以此为前提，进一步明确设计的要求和工程任务书。一般而言，采取一体化承包时，设计成果不能用来进行计量计价参考，设计工作中不能超过设计人员的设计限额。
2.4加强工程设计人员管理
在房建工程的设计管理工作中，设计负责人是其中的主体，具体的工作就是严格控制和检验房建工程设计的整体质量。所以，设计管理负责人责任重大，而且工作任务比较艰巨。在房建项目的整体设计管理过程中，设计管理人员需要对房建项目建设中的各个环节都有良好的认识，能够对各方面工作进行合理的分配，这样工程的设计工作才能更好的进行。因此，需要对工程设计管理人员进行有效培养，采取定期或者不定期的方式进行教育培训，设计人员需要不断提升自身的专业知识和实践经验，并且对自身的职业素养进行提升，保证设计方案的可行性，这样房建工程建设的整体质量才会得到有效的保证。
结束语：
总而言之，在如今的社会环境下，房建工程得到了快速的发展，而在房建工程的建设过程中，有效开展设计管理工作，能够更好的保证工程设计的科学合理性，以便工程后续的工作能够更加有序的进行。所以，在房建工程项目设计中，需要采取合理的措施加强管理，对设计管理中出现的问题进行深入分析，并制定出有效的解决方案，从而推动房建工程更加健康发展。
参考文献
[1]刘文标 .房建工程项目设计管理若干问题的分析 [J].幸福生活指南 ，2018（15）：29-29.
[2]陈永进 .房建工程项目设计管理若干问题的初探 [J].幸福生活指南 ，2018（30）：0051-0051.
[3]刘伟 .房地产开发项目施工管理的若干问题与对策 [J].工程建设与设计 ，2020，No.446（24）：240-241.
[4]黄岭 .房建工程项目设计管理若干问题的探讨 [J].建筑工程技术与设计 ，2018，000（029）：2715-2715.
关键词：设计管理;房建工程;问题;优化措施
在社会不断进步发展的过程中，我国的房建工程建设也获得了快速发展。近年来，房建工程领域的竞争也逐渐加剧，因此，为了能够更好的保证工程项目建设的整体水平，需要重视对房建工程设计管理的时效性。而且由于房建项目建设涉及专业领域较广，对专业技术有较高的要求，所以，需要从设计和管理两个方面进行优化，以保证工程整体建设的水平。
房建工程项目设计管理中的问题
1有关的法律法规体系有待健全
在我国的房建工程中，有关设计管理方面的法律法规建设还存在一定的缺陷，因而使得在工程项目中，部分参与单位的资质不全，房建市场中容易出现部分不良现象，比如违规操作、恶性竞争等，对建筑市场秩序的稳定产生不利的影响。相关的法律法规中的部分执行标准细节不够明确，容易出现钻法律漏洞的行为，也容易受主管因素的影响，从而使房建工程设计管理的评价不够准确客观 [1]。同时，考核体系的构建不够详细，设计管理中较为忽视对工程造价的充分考量，使得房建工程建设的最终效益无法得到良好保证。另外，建筑市场的运行机制不够健全，缺乏有效的竞争机制，很多设计单位的竞争意识不强，使得房建工程设计的整体质量不够高，设计方案的创新性不足，对房建工程的发展产生一定的不利影响。
1.2设计管理的优化意识不足
部分房建工程单位对设计管理工作的优化认识不到位，没有全面意识到对工程设计管理进行优化的重要性，在实际的工程项目建设中，过多的将精力放在项目现场施工中。有部分房建工程的建设单位，在项目进行招标时，想要将工程成本尽可能的降低，却忽略了科学的设计管理才是有效控制成本的方式。在房建工程项目的整个设计过程中，设计人员过分重视业主需求，而对后续工作是不是能够顺利进行考虑不足，因而对工程整体建设产生不利的影响。
优化房建工程设计管理的措施
1健全设计管理的法规和规章制度
现阶段，我国针对房建工程建设相继发布了一系列的法律法规，以此来规范工程建设的秩序 [2]。然而，由于社会的不断进步，房建工程建设也在不断发生变化，有关的法律法规中，部分细节问题没有明确，体系不够完善。因此，要想使房建工程设计管理的成效得到有效提升，就需要健全相关的法规和制度体系，以便严格监管房建工程的招投标、设计、成本控制等内容。同时，可以通过工程设计招投标代理机构来严格管理工程的招投标，确保工程招投标的有序进行，形成房建工程良好的运行机制。房建工程的设计管理部门需要对工程建设的有关规章制度进行完善建设，通过严格的监督管理对参与招标的设计单位进行资质审查，并且合理的确定评标机制，确保工程最终的设计单位具有较高的水平，这样工程项目的设计方案才会有更好的保证。
2.2进一步优化审核工程设计方案
针对房建工程项目，在进行设计管理时，非常关键的一个问题就是对设计方案进行审核，以便及时发现设计中存在的问题并进行改正。在审核工程项目的设计方案时，需要保证在全部工程项目的基础上进行。例如，在设计住宅建筑时，需要依照业主的具体需求进行科学的设计，审核中重点放在布局设计、构造设计、装修及配套设计等内容上，对其进行全面严格的审核。如果在审核中发现设计和工程整体规划存在不相符的情况，就需要督促其进行整改，如果设计和实际存在严重不符的情況，就需要重新进行规划设计。同时，房建工程的建设单位和设计单位之间要加强沟通，对设计方案进行不断完善，确保工程项目建设的可靠性 [3]。
2.3强化设计限额管理
房建工程的设计方案需要保证后续施工具有较强的可行性，同时能够从经济效益上有良好的体现。所以，在进行设计管理时，需要对工程项目的整体预算进行有效把控，避免设计方案的造价超出预算。在管理过程中，需要对技术充分考虑的同时，还要注意对成本增加的因素进行全面考量。可以采取设计限额管理的方式，良好的设计是确保工程造价工作有序进行的基础。具体来讲，在使用这种设计限额管理方法时，首先，在设计总包模式下，工程限额设计的责任主要在项目总设计人员身上，需要将限额设计的总体责任依照工程总包的架构进行分解，实行分包设计 [4]。其中需要协同配合的设计，由总设计人员提出具体的限额设计要求，根据工程建设的实际情况采取相应的方案来实现限额目标。其次，在执行限额目标时，设计人员需要对工程项目的设施设备、材料等有全面的了解，同时注重对市场动态信息进行良好的掌控。将市场的动态影响充分考虑进去。再者，房建工程项目在进行招标的过程中，需要遵循限额设计的原则，对工程项目进行合理的设计，保证工程的计价有序进行。同时，以此为前提，进一步明确设计的要求和工程任务书。一般而言，采取一体化承包时，设计成果不能用来进行计量计价参考，设计工作中不能超过设计人员的设计限额。
2.4加强工程设计人员管理
在房建工程的设计管理工作中，设计负责人是其中的主体，具体的工作就是严格控制和检验房建工程设计的整体质量。所以，设计管理负责人责任重大，而且工作任务比较艰巨。在房建项目的整体设计管理过程中，设计管理人员需要对房建项目建设中的各个环节都有良好的认识，能够对各方面工作进行合理的分配，这样工程的设计工作才能更好的进行。因此，需要对工程设计管理人员进行有效培养，采取定期或者不定期的方式进行教育培训，设计人员需要不断提升自身的专业知识和实践经验，并且对自身的职业素养进行提升，保证设计方案的可行性，这样房建工程建设的整体质量才会得到有效的保证。
结束语：
总而言之，在如今的社会环境下，房建工程得到了快速的发展，而在房建工程的建设过程中，有效开展设计管理工作，能够更好的保证工程设计的科学合理性，以便工程后续的工作能够更加有序的进行。所以，在房建工程项目设计中，需要采取合理的措施加强管理，对设计管理中出现的问题进行深入分析，并制定出有效的解决方案，从而推动房建工程更加健康发展。
参考文献
[1]刘文标 .房建工程项目设计管理若干问题的分析 [J].幸福生活指南 ，2018（15）：29-29.
[2]陈永进 .房建工程项目设计管理若干问题的初探 [J].幸福生活指南 ，2018（30）：0051-0051.
[3]刘伟 .房地产开发项目施工管理的若干问题与对策 [J].工程建设与设计 ，2020，No.446（24）：240-241.
[4]黄岭 .房建工程项目设计管理若干问题的探讨 [J].建筑工程技术与设计 ，2018，000（029）：2715-2715.