【摘 要】
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城镇土地基准地价大部分是按《城镇土地分等定级规程》确定的,一般采用特尔斐法和层次分析法进行分等定级。但采用特尔斐法定级存在专家对因素指标的影响作用大小判断不准确,
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城镇土地基准地价大部分是按《城镇土地分等定级规程》确定的,一般采用特尔斐法和层次分析法进行分等定级。但采用特尔斐法定级存在专家对因素指标的影响作用大小判断不准确,给因素分值结果带来较大偏差的问题,而层次分析法存在对多个定级因素进行分析,再请专家对每一层次的各因素进行判断,增加了定级的工作量。本文应用计量经济学原理,通过因子对比分析,提出另一种城镇土地定级的方法。
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