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价值工程是以提高产品或作业价值为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术，它涉及价值、功能和寿命周期成本三个基本要素。通过具体实例，针对不同方案分别从价值、功能和寿命周期成本三个方面进行对比分析，进一步说明价值工程在设计方案优选中的应用，使建筑项目的功能和成本有机的统一起来，以达到优化设计、节约投资的目的。