建筑工程造价审计对策研究

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  摘要:建筑工程是一项复杂的系统的工程,他贯穿于整个工程的始终,他是建筑工程一个重要的部分,因为现在建筑行业的激烈竞争,所以,建筑企业必须注重工程的造价审计,他是整个工程的效益所在。本文主要分析了建筑工程的现状,阐述了建筑工程的现在存在的问题,及完善建筑工程造价审计的措施建议。
  关键词:建筑工程;造价审计;问题措施
  中图分类号:TU198文献标识码: A
  引言
  建筑工程造价审计是合理断定工程造价的必要程序及重要手法,是工程造价控制相对重要的一项作业,以“精、准、细、严”为基本原则,规模包括项目开工前,在建时间和竣工检验期间的一切工作,不只涉及到建设单位的财务收支,更重要的是涉及到决议计划、计划、规划、概预算、招投标、施工管理、竣工检验等与建设项目有关的管理活动,因而,知道建筑工程造价审计中存在的疑问,并及时处理这些问题已火烧眉毛。
  一、建筑工程造价审计存在的问题
  1、工程项目招标规范缺失
  在工程招投时,有各种因素例如:标底编制不明,招投程序不合理,合同内容以及签定不谨慎等等给咱们的后期资金耗费埋下了危险,例如对标底编制过分严厉,使得投资效益削减,更为严重的是在施工时偷工减料或许贪婪公款,工程功率不高,合同缺点致使的工程资金丢失,还有一些甚至会致使工程之间的官司胶葛,不仅仅给公司带来经济损失,还会给公司声誉抹黑。
  2、具体问题偏差
  通过对建筑工程造价审计过程中出现的问题进行分析,可以得出一些问题出现的偏差,具体有以下几个方面:工程项目决策阶段的造价审计控制偏差;工程项目设计阶段的造价审计偏差;工程项目施工阶段的造价审计偏差;工程项目竣工验收阶段的造价审计偏差。
  3、建筑工程造价审计存在的问题
  通过对我国建筑工程造价审计过程中出现的问题进行调查研究,可以得出在我国建筑工程造价审计中主要存在以下几方面的问题:造价管理结构混乱。工程造价管理受到我国长期的计划经济体制的影响,现存的工程造价管理机构呈现出多部门及多层次性质。就像目前的造价咨询中介机构,就有建设、财政、审计等多个部门参与进来,因此造价咨询中介机构所处的环境就比较尴尬;建筑工程审计工作受到一定因素的影响。目前,建筑工程造价审计应该是由立项、汇报、设计、施工、竣工结算等一系列工作组成,其中有任何一个环节受到影响,就会导致建筑工程造价审计工作不合理;建筑工程造价审计内部控制系统存在失控点。在建筑工程管理过程中,工程造价审计管理工作衔接不是很好,容易出现工程造价过高,很大一部分是由人为因素造成的。
  4、工程造价管理系统无法与市场机制相融合
  由于建筑工程的兴起,个别政府还存在着地方保护主义的现象,政府的职能没有在根本上进行改变,使得建筑市场不够透明化,市场竞争机制略显不公的情况,所以在一定程度上对建筑工程的造价管理进行了限制。在我国市场上,建筑工程的招标工作都是以价格为前提的,所以使得施工单位的自主报价在一定程度上受到影响。
  二、加强我国建筑工程造价审计的几点措施
  1、审计工作向项目前期深入
  审计人员必须提前介入到招投标工作中,首选关于投标文件进行检查,检查投标文件的内容是不是契合相关规则和文件的需求,关于投标的规模是不是清晰,关于投标文件中的取费规范是不是与合同约好中共同。其次,要做好标底的审阅作业,标底中大概清晰合同约好中承揽内容的具体化,为今后的设计变更和资料调差等供给根据,因而,在招投标期间,审计作业就大概介入,对影响工程造价的合同条款把关,关于计价方法、取费规范、索赔等都大概有清晰的规则,便利今后的审计作业,也能使审计人员从造价的源头把关,能有用的下降工程造价,非常好的表现审计工作的效能。
  2、加强对建筑工程造价管理人员的培养和专业培训
  提高建筑工程造价管理人员的综合素质。关于新时期中国建筑工程项目对高技术专业人才的需求,所以建筑公司加强对建筑建工程造价管理人员的培育是十分必要的。因为新时期中国建筑建工程所特有的特点,以及建筑工程造价管理人员无法实现实际的需求,要求对建筑工程造价管理人员进行专业培训,提高建筑工程造价管理人员的综合素质。这关于完善中国建筑工程造价具有促进作用。
  3、培养高素质的审计人才是关键
  工程造价审计人员本质包含工作道德素质、业务才能素质。工作道德本质的进步,一方面能够加强理论的训练学习,建立典型,学习典范;另一方面还能够鼓舞领先,加大赏罚工作道德败坏的力度,经过这些手法来进步审计人员的工作道德。一起,事务本质的进步,要建立审计人员后续教学机制,建立终身学习的思维,对于工程造价审计工作需求,体系地、有计划地安排高层次事务训练,不断更新专业知识和工程项目管理知识,以习惯新形势开展需求。需求注意的是,在充分工程造价审计部队时除装备必要的财会审计专业人员外,还要注重选配一些懂各种工程的专业技术人员,充分工程造价审计部队。
  4、充分运用现代科技手段
  工程竣工决算,要经过充沛运用必佳、广联达等核算软件,计算机辅佐审计手法,进步工作效率。在工程决算审计中要合同文件、费用定额的套用与取费规范、取费程序,关键是运用好工程造价软件,挑选适用的单位估价表,资料差价等模板。这样就能更快更有用的展开审计工作,到达审计的准确性。
  5、实行全过程的跟踪审计
  曾经的工程造价审计要点都是放在工程的竣工结算时,对工程竣工图核算的工程量是不是精确,是不是合理的套用定额、取费以及调整材料的报价等等。但是在施行工程量清单计价之后,就需求审计要审阅并断定施工方实践完结的工作量,所以审计人员必需要深化到工程项目的施行过程中,进行全过程的盯梢审计。审计人员应该要要点审阅在合同文件中规则的消耗量、出产要素报价和各种费用的数值,对索赔依据以及索赔程序履行是不是契合法定的刚性进行检查。这些都需求审计人员深化施工现场,进行全过程的造价操控,在现场把握第一手的材料,知道修建工程的实践情况,对工程施工过程中的关键环节进行掌控,只要这样才能够科学的对修建工程造价进行审计。
  6、工程造价问题控制纠偏措施
  建筑工程造价审计过程中发现问题,必须依据不同问题采纳必定的纠偏办法,详细主要有以下几个方面:健全和完善造价审计管理制度和机制;强化造价审计管理流程标准和需求。拟定严厉的技术标准和需求,对没有履行的单位和自己能够采纳恰当的办法加以标准;缜密布置统筹安排#项目造价审计操控办理详细到工程施行的安排和协调而言,触及项目办理者的办理的思维、办法和手法。防备和操控造价审计呈现危险。主要有:一、采纳领先技术办法:二、使用疾速跟进法,找出要害途径上的能够并行的活动:三、采纳安排办法来保证质量需求。
  结束语
  关于在工程造价审计中呈现的一系列问题,审计人员有必要要尽量的到工程现场及时的进行检查与丈量,將工程项目的各个环节的详细施工状况以及审计的图纸来进行核对,关于一些要点的数据以及能够影响到结算审计工作的,要专门的进行计算记载,为结尾的决算审计打下坚实的根底,项目完工后应该到现场进行勘测,对悉数项目的实践施工状况进行检查,确保审计工作的客观公正性,进而从根本上节省健身的投资,进步公司的经济效益和社会效益。
  参考文献
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