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东四十一条小区31号楼建于20世纪80年代前,已不能满足居民生活需求,存在需进行结构加固及节能改造、电气及热力设备老旧、公共区域亟待整改等问题。在结合现状的基础上,以因地制宜经济合理、以人为本贴合需求、注重安全适用为原则,确定了建筑、结构、给排水、暖通和电气的改造方案。并结合改造具体实施情况,进行了改造工作的相关探讨,为类似工程提供参考。