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当前各地楼市纷纷出现"价涨量跌"的现象,有人认为这是市场承受力已经接近极限的一种表现,房价的过快上涨,已经远远超过大部分消费者的真实消费能力,半年内,全国大部分中心城市房地产可能都会出现拐点。但也有人举出楼市不会出现拐点的反证,特别是当政府不愿意楼市出现拐点的时候,客观出现拐点的可能便大为降低。