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成本控制一直是房地产项目管理的重点和难点所在。当前，受到国家对房地产市场调控政策的影响，房地产企业间的竞争不断加剧，房地产开发企业为获得持久的竞争优势，不断提升项目成本管理水平。本文探讨了当前我国房地产开发项目成本控制中存在的问题，并提出了相应的对策。本文引入全寿命周期理论，尝试用一个新的视角来分析和解决困扰房地产项目成本控制的一些问题。将房地产项目的寿命周期划分为决策、设计、施工和使用四个阶段。分析了各阶段成本控制的内容。根据前述分析，从投资决策阶段、设计阶段、施工阶段工和使用阶段探讨了房地产开发项目寿命周期各阶段成本控的具体措施。