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随着民用建筑工程施工技术的不断发展,建筑质量水平得到不断的提高。但是由于墙体裂缝、砌体围护结构与外墙框架结构梁柱间的裂缝所引起的房屋外墙、门窗以及门窗与外墙交接部位的渗漏等现象,不但导致了建筑具体使用功能及寿命的降低,而且还严重影响了其美观程度,并给日后的维修造成了很大的困难。本文将主要从设计及施工两方面对民用建筑外墙(窗)的防渗漏技术进行探讨。