论文部分内容阅读
文章基于江苏省南京市鼓楼区具有代表性的25所小学周边房产的交易数据展开研究.以2018年鼓楼区南京外国语学校仙林分校录取人数作为划分标准,将学区划分为3个梯队.研究发现,第一梯队的学区房相较于第三梯队会给周边二手房带来31.2％的溢价;第二梯队的学区房相较于第三梯队会给周边二手房带来25.6％的溢价.