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【摘要】机电安装工程贯穿在整个工程施工过程中，主要部分在结构工程结束以后开始施工，并在装饰工程开始以前基本结束，所以对整个工期有重要影响。本文探讨了建筑机电安装工程施工管理技术。
【关键词】建筑；机电安装；施工；管理；技术
中图分类号： TH-39文献标识码：A 文章编号：
随着我国建筑业的不断发展，建筑机电工程在建筑工程中的地位也越来越重要。加强建筑机电安装工程施工管理，是提高现代建筑工程质量的关键，所以做好建筑机电安装工程施工管理工作意义重大。
一、建筑项目安装工程施工技术
（一）电气方面技术要点
该系统需要进行低压送配电、避雷针的接地、动力和照明系统相关事项工作、有关的安装工作。首先针对埋线管，在土建方面进行前期施工的同时，电气方面需要配合土建进行预埋。电气管线的预埋工作要根据相关规程规范严格的进行施工。采用的材料都要进行统一的检测，保证其都符合要求。对于浅表预埋的工作需要找准位置以避免影响后续其他专业打孔。第二，楼板管线。该管线暗设在楼板内的两层钢筋网之间，因此该工作需要等到第一层钢筋网铺设好以后最好第二层编扎前再进行。因此事前需要进行周密的准备工作以避免施工冲突。第三，暗敷的电气管线。该管线的定位需要在墙壁的砌体就着手准备，保证其满足各项规范的具体要求。同时需要一次性准确定位，不能修改。一般情况下，砌体时不进行敷设工作，敷设后还要由土建方面对浅沟进行美化。第四、开关、插座、灯具安装。天花板设计应考虑采光条件，安装前应把照明相关的器具统一安置好。灯具安装应一次性安装布置牢靠。一些特殊用途的灯具应注意密封处理，线路采用钢管、防水线盒敷设。同一地点的相关器具需要注意要在同一个高度水平。第五、调试，电气工程的调试主要涉及系统调试和配电试运行; 低压点设备和继电保护系统自动装置、检验调试、照明系统试运行、电动机调试等。
（二）给排水及采暖系统
该系统是整个工程的重点技术和难点所在，主要涉及到给水系统、热水系统、排水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统。第一，消防水泵与稳压装置的正常工作直接关系到是扑灭火灾工作能否顺利进行。在安装时应注意，整体过程都有指定的人负责进行，同时设备的相关参数必须达到一定的涉及规范要求，同时注意所有的质保资料一项都不能少，根据厂家提供的各项信息进行合理安排施工。
第二、喷淋系统水力报警装置的安装，该过程需要保证安装的位置合理，同时水流方向正确，另外一点事，安装完以后应该留有容易辨别的标志。第三、建筑的穿梁套管的预埋，施工人员在进行预埋套管时，应该要根据图纸进行严格的施工工作，现场气割工作的进行应该避免穿越预埋套管，套管预埋结束同时土建工作开始前，要根据图纸逐一对各项指标的进行检查和复核。第四、安装结束后，要注意泵房内排水管的管口不能开放。
（三）空调及通风系统
空调通风系统包括空调系统和通风及消防排烟系统。系统噪音对舒适度有一定的影响。在管道的非直线处使用的弯头应该保证曲率半径不太小，这就保证末端消声器之后的风管系统的噪声不致于过大。消声器、消声弯头应该单独设置单独检查、拆卸、维修的支、吊架，使风管不承受过大的重量。使用柔性连接管连接各种传动设备的进出口管口，同时使用弹性材料垫层在风管的相关部位进行安装，所有的缝隙使用不可燃的材料进行填充，而且要填的充实。安装过程中，减振器上影采用校平螺栓以方便现场调整。消声器内部各项参数应与设计要求保持一致。对于送至现场的各种设备材料，注意检查其是否合格。同时注意方向不能出现偏差。使用相应的防隔振结构对风管及支、吊架进行处理。保证风管要严格不透风，不能存在来自风管系统的不必要噪声，采用先进的风管无法兰连接工艺，以使漏风率控制效果得到提高。
保温材料粘合不好引起的结露问题，采取以下措施: 保温材料的材质、厚度、平整度都应符合技术文件及设计施工规范要求; 粘接保温钉前确保粘接物表面清洁，同时要在粘接胶的适用条件下( 温、湿度，操作时间等) 进行，且要选用性能好的胶水，保温钉的间隔符合规范要求; 敷板时，应保证胶水的凝固时间，板材之间接缝应采用企型接口，接口处必须涂抹胶水。
二、建筑机电安装工程施工管理
（一）加强专业技术人员的培养，健全建筑安装工程施工管理机构
施工管理永远需要人去管理，离开了人管理就无从谈起。所以，要做好安装工程施工管理，就必须加强对现场年轻技术人员的培训，建立一支高水平施工技术管理团队。企业、项目管理部应制定详细培训计划，采用集中学习、现场观摩、老师讲解等多种多样丰富多彩的教育培训方式，并辅助考核评比奖罚措施快速全面提高专业技术管理人员水平，不断丰富现场管理经验，确保安装工程施工管理水平持续提高
（二）强化技术先行，践行标准化管理理念
建筑安装工程施工管理离不开先进科学的技术管理做指导。企业主管安装工程施工管理部门应全面总结施工管理经验，不断学习行业先进管理技术，结合企业管理实际，编制机电安装工程施工标准化管理手册，全面深入指导施工现场管理工作，实现机电安装工程施工管理工作规范性、统一性，快速整体提高企业安装工程施工管理水平。实现企业的标准化管理，将技术管理提高到一个新的水平，在管理理念上要求标准化。
（三）注重实测实量，实行样板引路制度
安装工程施工条件具备后，安装专业技术人员应对现场土建工程结构尺寸、标高进行实测实量，并根据实测实量数据进一步优化施工专项方案，完善施工组织措施，保证方案的针对性和可操作性。另外，针对工程安装施工体量大、系统复杂、标准层多等情况按照分部分项或分层、分部位先进行样板施工，样板在验收合格后方可进行大面积施工，并在施工现场设置实物样板和样品库，对管道安装、桥架安装、灯具安装、设备安装等等分项进行实物样板展示，以便工人快速掌握施工工艺和标准，为全面提高安装管理质量奠定坚实的基础。
（四）加强施工过程监控，措施落实到位。
施工过程监控是安装工程施工管理难点，因为安装工程施工作业存在作业面广、分部分项多、各专业交叉施工常见等特点，很难监管面面俱到。一方面应对施工过程中的关键部位、关键工序加强旁站，防止工人不按照施工工艺施工，偷工导致作业不细，质量粗糙；另一方面应加强施工过程中对材料的使用，尤其是一些辅料，避免作业人员使用不合格材料以次充好，造成降低材料标准进而影响质量标准；第三就是加强作业过程中“三违”现象的检查，防止安全质量事故的发生。
（五）严肃质量验收程序，注重质量整改
各级质量管理部门和人员应严肃履行质量验收程序，严格执行“自检、预检、交接检”三检制度，在施工过程中，每道工序施工完毕均有劳务队伍自检合格后报技术员验收，技术员验收合格后报质检员验收，合格后再报监理验收，任何一环节验收不通过不得进行下道工序施工，使每次檢查结果有落实、有复查、有记录，使施工管理处处受控制，保证施工质量目标的实现。
随着经济和社会的不断发展，对于建筑项目工程而言，机电安装所占的分量越来越大，也越来越重要。当前建筑工程质量得以保证的关键在于加强建筑机电安装。因此可以知道，对于工程的远离技术而言，做好建筑机电安装工程工作具有很大的意义。今后应在工作实践提高人水平，不断学习,将质量控制盒管理工作做的更好，使建筑工程机电安装的管理技术稳步提升。
【参考文献】
［1]雷小朋．水平旋喷桩预支护作用机理及效果的研究［J］．建筑科学与工程，2010，10( 7)．
［2］黎中银．水平高压旋喷工法在预加固工程中的应用研究［J］．中国地质大学学报，2009．
【关键词】建筑；机电安装；施工；管理；技术
中图分类号： TH-39文献标识码：A 文章编号：
随着我国建筑业的不断发展，建筑机电工程在建筑工程中的地位也越来越重要。加强建筑机电安装工程施工管理，是提高现代建筑工程质量的关键，所以做好建筑机电安装工程施工管理工作意义重大。
一、建筑项目安装工程施工技术
（一）电气方面技术要点
该系统需要进行低压送配电、避雷针的接地、动力和照明系统相关事项工作、有关的安装工作。首先针对埋线管，在土建方面进行前期施工的同时，电气方面需要配合土建进行预埋。电气管线的预埋工作要根据相关规程规范严格的进行施工。采用的材料都要进行统一的检测，保证其都符合要求。对于浅表预埋的工作需要找准位置以避免影响后续其他专业打孔。第二，楼板管线。该管线暗设在楼板内的两层钢筋网之间，因此该工作需要等到第一层钢筋网铺设好以后最好第二层编扎前再进行。因此事前需要进行周密的准备工作以避免施工冲突。第三，暗敷的电气管线。该管线的定位需要在墙壁的砌体就着手准备，保证其满足各项规范的具体要求。同时需要一次性准确定位，不能修改。一般情况下，砌体时不进行敷设工作，敷设后还要由土建方面对浅沟进行美化。第四、开关、插座、灯具安装。天花板设计应考虑采光条件，安装前应把照明相关的器具统一安置好。灯具安装应一次性安装布置牢靠。一些特殊用途的灯具应注意密封处理，线路采用钢管、防水线盒敷设。同一地点的相关器具需要注意要在同一个高度水平。第五、调试，电气工程的调试主要涉及系统调试和配电试运行; 低压点设备和继电保护系统自动装置、检验调试、照明系统试运行、电动机调试等。
（二）给排水及采暖系统
该系统是整个工程的重点技术和难点所在，主要涉及到给水系统、热水系统、排水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统。第一，消防水泵与稳压装置的正常工作直接关系到是扑灭火灾工作能否顺利进行。在安装时应注意，整体过程都有指定的人负责进行，同时设备的相关参数必须达到一定的涉及规范要求，同时注意所有的质保资料一项都不能少，根据厂家提供的各项信息进行合理安排施工。
第二、喷淋系统水力报警装置的安装，该过程需要保证安装的位置合理，同时水流方向正确，另外一点事，安装完以后应该留有容易辨别的标志。第三、建筑的穿梁套管的预埋，施工人员在进行预埋套管时，应该要根据图纸进行严格的施工工作，现场气割工作的进行应该避免穿越预埋套管，套管预埋结束同时土建工作开始前，要根据图纸逐一对各项指标的进行检查和复核。第四、安装结束后，要注意泵房内排水管的管口不能开放。
（三）空调及通风系统
空调通风系统包括空调系统和通风及消防排烟系统。系统噪音对舒适度有一定的影响。在管道的非直线处使用的弯头应该保证曲率半径不太小，这就保证末端消声器之后的风管系统的噪声不致于过大。消声器、消声弯头应该单独设置单独检查、拆卸、维修的支、吊架，使风管不承受过大的重量。使用柔性连接管连接各种传动设备的进出口管口，同时使用弹性材料垫层在风管的相关部位进行安装，所有的缝隙使用不可燃的材料进行填充，而且要填的充实。安装过程中，减振器上影采用校平螺栓以方便现场调整。消声器内部各项参数应与设计要求保持一致。对于送至现场的各种设备材料，注意检查其是否合格。同时注意方向不能出现偏差。使用相应的防隔振结构对风管及支、吊架进行处理。保证风管要严格不透风，不能存在来自风管系统的不必要噪声，采用先进的风管无法兰连接工艺，以使漏风率控制效果得到提高。
保温材料粘合不好引起的结露问题，采取以下措施: 保温材料的材质、厚度、平整度都应符合技术文件及设计施工规范要求; 粘接保温钉前确保粘接物表面清洁，同时要在粘接胶的适用条件下( 温、湿度，操作时间等) 进行，且要选用性能好的胶水，保温钉的间隔符合规范要求; 敷板时，应保证胶水的凝固时间，板材之间接缝应采用企型接口，接口处必须涂抹胶水。
二、建筑机电安装工程施工管理
（一）加强专业技术人员的培养，健全建筑安装工程施工管理机构
施工管理永远需要人去管理，离开了人管理就无从谈起。所以，要做好安装工程施工管理，就必须加强对现场年轻技术人员的培训，建立一支高水平施工技术管理团队。企业、项目管理部应制定详细培训计划，采用集中学习、现场观摩、老师讲解等多种多样丰富多彩的教育培训方式，并辅助考核评比奖罚措施快速全面提高专业技术管理人员水平，不断丰富现场管理经验，确保安装工程施工管理水平持续提高
（二）强化技术先行，践行标准化管理理念
建筑安装工程施工管理离不开先进科学的技术管理做指导。企业主管安装工程施工管理部门应全面总结施工管理经验，不断学习行业先进管理技术，结合企业管理实际，编制机电安装工程施工标准化管理手册，全面深入指导施工现场管理工作，实现机电安装工程施工管理工作规范性、统一性，快速整体提高企业安装工程施工管理水平。实现企业的标准化管理，将技术管理提高到一个新的水平，在管理理念上要求标准化。
（三）注重实测实量，实行样板引路制度
安装工程施工条件具备后，安装专业技术人员应对现场土建工程结构尺寸、标高进行实测实量，并根据实测实量数据进一步优化施工专项方案，完善施工组织措施，保证方案的针对性和可操作性。另外，针对工程安装施工体量大、系统复杂、标准层多等情况按照分部分项或分层、分部位先进行样板施工，样板在验收合格后方可进行大面积施工，并在施工现场设置实物样板和样品库，对管道安装、桥架安装、灯具安装、设备安装等等分项进行实物样板展示，以便工人快速掌握施工工艺和标准，为全面提高安装管理质量奠定坚实的基础。
（四）加强施工过程监控，措施落实到位。
施工过程监控是安装工程施工管理难点，因为安装工程施工作业存在作业面广、分部分项多、各专业交叉施工常见等特点，很难监管面面俱到。一方面应对施工过程中的关键部位、关键工序加强旁站，防止工人不按照施工工艺施工，偷工导致作业不细，质量粗糙；另一方面应加强施工过程中对材料的使用，尤其是一些辅料，避免作业人员使用不合格材料以次充好，造成降低材料标准进而影响质量标准；第三就是加强作业过程中“三违”现象的检查，防止安全质量事故的发生。
（五）严肃质量验收程序，注重质量整改
各级质量管理部门和人员应严肃履行质量验收程序，严格执行“自检、预检、交接检”三检制度，在施工过程中，每道工序施工完毕均有劳务队伍自检合格后报技术员验收，技术员验收合格后报质检员验收，合格后再报监理验收，任何一环节验收不通过不得进行下道工序施工，使每次檢查结果有落实、有复查、有记录，使施工管理处处受控制，保证施工质量目标的实现。
随着经济和社会的不断发展，对于建筑项目工程而言，机电安装所占的分量越来越大，也越来越重要。当前建筑工程质量得以保证的关键在于加强建筑机电安装。因此可以知道，对于工程的远离技术而言，做好建筑机电安装工程工作具有很大的意义。今后应在工作实践提高人水平，不断学习,将质量控制盒管理工作做的更好，使建筑工程机电安装的管理技术稳步提升。
【参考文献】
［1]雷小朋．水平旋喷桩预支护作用机理及效果的研究［J］．建筑科学与工程，2010，10( 7)．
［2］黎中银．水平高压旋喷工法在预加固工程中的应用研究［J］．中国地质大学学报，2009．