浅谈提高土地利用强度对房价的影响——对某市土地利用强度地价修正系数的研究

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反映土地利用强度的指标中,与地价关系密切的主要有建筑平均层数、建筑密度和容积率三项指标。通过对商业、住宅用地的总层数与建筑基底地价的关系、建筑密度与地价的关系研究,得到地价与土地利用强度关系研究结果。 Among the indicators reflecting the intensity of land use, there are three indicators that are closely related to the land price: the average number of buildings, the building density and the floor area ratio. Through the relationship between the total number of commercial and residential land and the price of the basement of the construction, the study on the relationship between building density and land price, the research results on the relationship between land price and land use intensity are obtained.
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