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在高科技技术不断推广的情况下，三维仿真技术在各行业的应用正在逐步深入，特别是城市规划建设项目中的合理运用，大大提高了城市规划建设审查的准确性、可行性和科学性。本文就城市规划建设项目三维仿真辅助审查实施的主要程序进行阐述，对城市规划建设项目三维仿真辅助审查实施存在的问题进行分析，提出城市规划建设项目三维仿真辅助审查实施中问题的对策，以充分发挥三维仿真技术的辅助作用，从而保障城市规划建设项目顺利进行。