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土地评估是作为资产评估的重要方式之一，土地估价也就是常说的对地价进行评估。准确的判断出土地的价值是多少，从而利于人们转让、买卖等交易，随着土地评估行业的发展，其在社会发展的范围内已经有了一定的影响，但是随着土地评估机构出现的越来越多，存在的问题也日益显现出来，如市场构成不规范、评估地价不诚信等诸多问题，为妥善的处理这些问题。必须建立土地评估行业的规范化发展。针对土地评估行业的规范化发展综合阐述，并针对土地评估行业存在的问题及规范化发展的策略详细的进行阐述，以供在土地评估机构的建设发展中能有效的应用。