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社区物业管理过程中会发生各种各样的纠纷，这些纠纷既有行政的，也有民事的甚至刑事的。如建设单位与物业管理企业的纠纷、物业服务合同的纠纷、新旧物业管理企业管理权的纠纷、业主委员会与物业管理企业的纠纷、物业管理企业挪用专项维修资金、物业管理企业殴打小区业主致伤等，行政管理部门也面临如何对物业管理进行行业管理的新问题。因此本文主要如何处理这些纠纷问题，并提出行之有效的方法。