【摘 要】
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通过市场机制,农村建设用地对接城市保障性住房的土地需求,对于激活农村土地资源的价值和增加农民财产性收入,以及降低城市保障性住房建设的土地成本,使保障性住房归于中低收入住房困难户“可负担得起”的定位,具有重要意义.但是,现实操作起来面临国家对农村集体主体土地权益的消解、集体绑死农村不动产、保障房对地理空间的要求等三重困局.为此要从体制机制上的深层次改革去“破局”,形成政府、保障房主体和农民“三赢”局面.
【机 构】
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宿迁学院管理学院,江苏宿迁223800;江西财经大学 经济学院,江西 南昌 330013
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通过市场机制,农村建设用地对接城市保障性住房的土地需求,对于激活农村土地资源的价值和增加农民财产性收入,以及降低城市保障性住房建设的土地成本,使保障性住房归于中低收入住房困难户“可负担得起”的定位,具有重要意义.但是,现实操作起来面临国家对农村集体主体土地权益的消解、集体绑死农村不动产、保障房对地理空间的要求等三重困局.为此要从体制机制上的深层次改革去“破局”,形成政府、保障房主体和农民“三赢”局面.
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