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转租合同较特殊,比租赁合同要求更严密。应注意以下问题:
第一,考察该店面是否具有合法出租手续。第二,转租是否得到产权人的书面许可。第三,合同内容必须详细准确,如转租许可、租期、租金、维修责任、违约责任等项目及向谁负责。另外需要特别注意的是,转租期不能超过原来的承租期,转租合同签订后,原来的承租合同依然有效。
签订一份合法有效、有利于保护自身合法权益的转租协议,需要一定的法律知识及经验,应取得律师的帮助,律师可协助您签订转租协议(合同)。
第一,考察该店面是否具有合法出租手续。第二,转租是否得到产权人的书面许可。第三,合同内容必须详细准确,如转租许可、租期、租金、维修责任、违约责任等项目及向谁负责。另外需要特别注意的是,转租期不能超过原来的承租期,转租合同签订后,原来的承租合同依然有效。
签订一份合法有效、有利于保护自身合法权益的转租协议,需要一定的法律知识及经验,应取得律师的帮助,律师可协助您签订转租协议(合同)。