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分税制改革以来，土地财政模式缓鹪了地方政府的财政压力，增加了政府对基础设施建设的投资，在我国经济发展中发挥了积极作用。土地财政作为地方政府在特定经济发展背景下的一种选择，具有合理性，但也存在负面影响。从经济增长和经济结构两方面人手分析可知，土地财政可以在短期内促进经济增长，长期内对经济增长的影响具有不确定性，且对经济结构存在扭曲效应，具有不可持续性。因此，土地财政必须从具体政策和配套措施方面转型。