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摘 要：地下室的渗漏是地下水沿着施工冷接缝，墙体蜂窝通道、墙体预埋件、结构伸缩缝等缝隙渗淌。本文根据施工经验浅谈钢筋混凝土建筑的地下室漏水的原因及处理办法。
关键词：地下室；渗漏；原因；处理方法
随着人们对生态环境保护意识的不断提高,地下环保工程的广泛应用越来越受到大家的重视,过街隧道、地下停车场、高层建筑地下室、地铁工程等地下工程的建设越来越多。渗漏水现象是地下工程中较为常见的一种病害，它直接或间接的影响到工程本身的运营及安全，对结构造成一定的危害。本文从施工实践的基础上对其形成原因及处理做以简单的分析与总结一、渗漏水的原因分析
施工缝处理不当，在该工程中，施工缝部位采用的止水带为橡胶止水带，在固定止水带时用铁丝穿透止水带将其固定以及工人在表面凿毛的施工过程中不慎将止水带凿破，使得止水带失去止水效用。
混凝土浇筑过程已发生的通病：水灰比过大，形成开放性毛细沁水管道、塌落度不足；混凝土质地不均匀、水泥浆未能与骨料良好粘结，形成透水缝隙；混凝土浇筑时振捣不密实或漏振，造成混凝土内部疏松，形成孔眼。
混凝土浇筑完成后，养护未能按规范进行养护，混凝土水花过程中形成漏水通道。
二、渗漏水处理措施
地下室常见的渗漏现象一般为慢渗、快渗、急流、高压急流等。修堵的基本原理是一致的，无论是孔洞漏水、裂缝漏水、还是大面积渗漏水，修堵时要把渗漏面积尽量缩小，使漏水集中于一点或数点，为最后堵塞漏水点创造条件。
2.1孔洞漏水堵补
（1）直接堵塞法，适用于水压不大（水压制N以下）孔洞较小的漏水点，以漏水点为圆心剔凹槽，槽壁尽量与基层面垂直，用水将凹槽洗干净，用配合比为1：0.6的水泥胶浆捻成凹槽直径相近的圆锥体，待胶浆开始凝固时，迅速将胶浆填塞凹槽并四周挤压严密，等胶浆与凹槽壁紧密丫合并凝固即可。
（2）木楔子堵塞法适用于水压大，漏水孔不大的情况，用胶浆把一铁管牢稳埋设于漏水处凿成的孔洞内，铁管顶端比基层面低2cm，让水从管子流出，管子四周用水泥砂浆抹平，等有强度后，把一浸过沥青的木楔打入管内止水，管顶处再抹砂浆等即可。
2.2裂缝漏水堵补
（1）直接堵塞法，适用于水压较小的裂缝慢渗、快渗等。先把裂缝凿成八字形沟槽并清洗干净，把水泥胶浆捻成条形，等胶浆快要凝固时，迅速压进沟槽中，并挤压密实，待胶浆与沟壁紧密结合并凝固后即可。若裂缝过长可分段堵塞。
（2）下线堵塞法，适用于水压较大的慢渗或快渗的裂缝漏水处理。先把裂缝凿成八字形沟槽并清洗干净，在沟槽底部沿缝隙放置一根小绳，长度约20-30cm，将胶浆于开始凝固时和绳子填塞于沟槽中，并迅速向两侧挤压密实。填塞后迅速把小绳抽出，让水沿绳孔流出，最后再对绳孔作孔洞补漏法或下钉法堵塞即可。
（3）蜂窝麻面漏水处理，适用于蜂窝孔洞及水压较小的漏水处理，先把漏水处清洗干净，在砼表均匀涂抹厚2cm左右的胶浆一层（水泥：促凝剂=1：1），随即在胶浆上薄薄地撒一层干水泥粉，干水泥上出现湿点即为漏水点，立即用拇指压信漏水点到胶浆凝固，按此办法堵塞完成其他各漏水点即可。
2.3凿槽堵漏
( 1) 对于裂缝渗漏水, 沿裂缝凿出凹型槽, 槽宽一般30 mm～50 mm, 深一般为50 mm～80 mm, 槽尽可能里大外小。
( 2) 用高压水冲洗已凿好的槽, 清除残碴及松动混凝土。
( 3) 取适当量的堵漏材料（水不漏）加水拌制成泥状, 搓成条形或锥形, 迅速将胶泥堵漏到槽中, 并用力挤压密实,保持45秒～60秒不动。
( 4) 最后抹面对混凝土进行修补, 其配合比为: 水泥:滑石粉: 粉煤灰: 膨胀剂= 1∶0125∶0123 ∶0101, 用该砂浆抹面后, 颜色与原混凝土相当。
2.4注浆施工
( 1) 将基层表面擦干后, 立即均匀撒一层干水泥, 若表面有湿点或湿线, 即为漏水孔缝。以渗漏点为中心点凿孔埋管, 凿孔时根据设计及施工厚度采用冲击钻和人工配合, 避免凿穿, 并在管口安装阀门, 管口采用快凝材料进行封堵。
( 2) 注浆时, 按先下后上、先内后外的顺序进行。开始后, 逐渐升压, 待15～20s后或混凝土墙面流出见浆液后停止压浆, 记录此时注浆泵压力值，隔30分钟后进行二次注浆, 二次开泵将压力升到已记录的压力值, 如此反复进行, 直到压力稳定不再下降为止。该处注浆完毕, 移到下一注浆孔灌注。
( 5) 注浆完成48小时后, 将注浆管沿根部用手砂轮割除, 然后将孔口清刷干净, 孔底用止水材料封堵, 表面用水泥砂浆抹平，再在表面刷一层防水涂料。
2.5化学灌浆技术
聚氨酯化学灌浆材料：它遇水后立即反应，体积迅速膨胀，生成一种不溶于水、有较高强度和弹性的凝胶体：
(1)定位：详细检查、分析渗漏情况，确定灌浆孔位置及数量。
(2)钻孔：使用电锤等钻孔工具沿裂缝两侧进行钻孔，钻头直径与注浆嘴(止水针头)直径一致，钻孔角度宜≤45。，钻孔深度≤结构厚度的2／3，钻孔必须穿过裂缝。但不得将结构打穿(壁后灌浆除外)钻孔与裂缝间距≤1／2结构厚度。
(3)埋嘴：在钻好的孔内安装灌浆嘴(又称之为止水针头)，并用专用内六角扳手拧紧，使灌浆嘴周围与钻孔之间无空隙，不漏水。
(4)封缝：将洗缝时出现渗水的裂缝表面用水泥基防水材料(抗渗1号堵漏型)进行封闭处理，目的是在灌化学浆时不跑浆。
(5)灌浆：使用高压灌浆机向灌浆孔内灌注化学灌浆料。当相邻孔开始出浆后，保持压力3～5分钟，即可停止本孔灌浆，改注相邻灌浆孔。
(6)拆嘴：灌浆完毕，确认不漏即可去掉或敲掉外露的灌浆嘴。清理干净已固化的溢漏出的灌浆液。
(7)封口：用水泥基防水材料(抗渗1号防水型)进行灌浆口的修补、封口处理。
(8)防水：用单组份PA防水胶将已灌部位涂三遍(底涂、中涂、面涂)宽度10～20cm，两端各长出20～30cm。
三、结语
通过施工实践, 采取上述施工方法结合应用, 可以较好地控制结构的渗漏水现象。但从施工缝处理、结构施工、防排水一环扣一环严抓施工质量, 才是做到工程不渗不漏的关键。
参考文献
[1] 浅谈如何防治地下室渗漏水- 乔九新 -《内蒙古煤炭经济》2004年02期.
[2] 钢筋混凝土结构地下室渗漏原因及防治-李克石《低温建筑技术》1995年第01...
[3] 浅谈地下室渗漏问题的防治—姚传义《城市建设理论研究》—2011年第5期—...
[4] 某高档别墅地下室渗漏治理与改进措施-叶琳昌《中国建筑防水》2010年02期.
[5] 地下室渗漏原因分析及防治措施 李凯文 万鑫 张军 《第二届全国地下、水下工程技术交流会论文集》 2011年.
关键词：地下室；渗漏；原因；处理方法
随着人们对生态环境保护意识的不断提高,地下环保工程的广泛应用越来越受到大家的重视,过街隧道、地下停车场、高层建筑地下室、地铁工程等地下工程的建设越来越多。渗漏水现象是地下工程中较为常见的一种病害，它直接或间接的影响到工程本身的运营及安全，对结构造成一定的危害。本文从施工实践的基础上对其形成原因及处理做以简单的分析与总结一、渗漏水的原因分析
施工缝处理不当，在该工程中，施工缝部位采用的止水带为橡胶止水带，在固定止水带时用铁丝穿透止水带将其固定以及工人在表面凿毛的施工过程中不慎将止水带凿破，使得止水带失去止水效用。
混凝土浇筑过程已发生的通病：水灰比过大，形成开放性毛细沁水管道、塌落度不足；混凝土质地不均匀、水泥浆未能与骨料良好粘结，形成透水缝隙；混凝土浇筑时振捣不密实或漏振，造成混凝土内部疏松，形成孔眼。
混凝土浇筑完成后，养护未能按规范进行养护，混凝土水花过程中形成漏水通道。
二、渗漏水处理措施
地下室常见的渗漏现象一般为慢渗、快渗、急流、高压急流等。修堵的基本原理是一致的，无论是孔洞漏水、裂缝漏水、还是大面积渗漏水，修堵时要把渗漏面积尽量缩小，使漏水集中于一点或数点，为最后堵塞漏水点创造条件。
2.1孔洞漏水堵补
（1）直接堵塞法，适用于水压不大（水压制N以下）孔洞较小的漏水点，以漏水点为圆心剔凹槽，槽壁尽量与基层面垂直，用水将凹槽洗干净，用配合比为1：0.6的水泥胶浆捻成凹槽直径相近的圆锥体，待胶浆开始凝固时，迅速将胶浆填塞凹槽并四周挤压严密，等胶浆与凹槽壁紧密丫合并凝固即可。
（2）木楔子堵塞法适用于水压大，漏水孔不大的情况，用胶浆把一铁管牢稳埋设于漏水处凿成的孔洞内，铁管顶端比基层面低2cm，让水从管子流出，管子四周用水泥砂浆抹平，等有强度后，把一浸过沥青的木楔打入管内止水，管顶处再抹砂浆等即可。
2.2裂缝漏水堵补
（1）直接堵塞法，适用于水压较小的裂缝慢渗、快渗等。先把裂缝凿成八字形沟槽并清洗干净，把水泥胶浆捻成条形，等胶浆快要凝固时，迅速压进沟槽中，并挤压密实，待胶浆与沟壁紧密结合并凝固后即可。若裂缝过长可分段堵塞。
（2）下线堵塞法，适用于水压较大的慢渗或快渗的裂缝漏水处理。先把裂缝凿成八字形沟槽并清洗干净，在沟槽底部沿缝隙放置一根小绳，长度约20-30cm，将胶浆于开始凝固时和绳子填塞于沟槽中，并迅速向两侧挤压密实。填塞后迅速把小绳抽出，让水沿绳孔流出，最后再对绳孔作孔洞补漏法或下钉法堵塞即可。
（3）蜂窝麻面漏水处理，适用于蜂窝孔洞及水压较小的漏水处理，先把漏水处清洗干净，在砼表均匀涂抹厚2cm左右的胶浆一层（水泥：促凝剂=1：1），随即在胶浆上薄薄地撒一层干水泥粉，干水泥上出现湿点即为漏水点，立即用拇指压信漏水点到胶浆凝固，按此办法堵塞完成其他各漏水点即可。
2.3凿槽堵漏
( 1) 对于裂缝渗漏水, 沿裂缝凿出凹型槽, 槽宽一般30 mm～50 mm, 深一般为50 mm～80 mm, 槽尽可能里大外小。
( 2) 用高压水冲洗已凿好的槽, 清除残碴及松动混凝土。
( 3) 取适当量的堵漏材料（水不漏）加水拌制成泥状, 搓成条形或锥形, 迅速将胶泥堵漏到槽中, 并用力挤压密实,保持45秒～60秒不动。
( 4) 最后抹面对混凝土进行修补, 其配合比为: 水泥:滑石粉: 粉煤灰: 膨胀剂= 1∶0125∶0123 ∶0101, 用该砂浆抹面后, 颜色与原混凝土相当。
2.4注浆施工
( 1) 将基层表面擦干后, 立即均匀撒一层干水泥, 若表面有湿点或湿线, 即为漏水孔缝。以渗漏点为中心点凿孔埋管, 凿孔时根据设计及施工厚度采用冲击钻和人工配合, 避免凿穿, 并在管口安装阀门, 管口采用快凝材料进行封堵。
( 2) 注浆时, 按先下后上、先内后外的顺序进行。开始后, 逐渐升压, 待15～20s后或混凝土墙面流出见浆液后停止压浆, 记录此时注浆泵压力值，隔30分钟后进行二次注浆, 二次开泵将压力升到已记录的压力值, 如此反复进行, 直到压力稳定不再下降为止。该处注浆完毕, 移到下一注浆孔灌注。
( 5) 注浆完成48小时后, 将注浆管沿根部用手砂轮割除, 然后将孔口清刷干净, 孔底用止水材料封堵, 表面用水泥砂浆抹平，再在表面刷一层防水涂料。
2.5化学灌浆技术
聚氨酯化学灌浆材料：它遇水后立即反应，体积迅速膨胀，生成一种不溶于水、有较高强度和弹性的凝胶体：
(1)定位：详细检查、分析渗漏情况，确定灌浆孔位置及数量。
(2)钻孔：使用电锤等钻孔工具沿裂缝两侧进行钻孔，钻头直径与注浆嘴(止水针头)直径一致，钻孔角度宜≤45。，钻孔深度≤结构厚度的2／3，钻孔必须穿过裂缝。但不得将结构打穿(壁后灌浆除外)钻孔与裂缝间距≤1／2结构厚度。
(3)埋嘴：在钻好的孔内安装灌浆嘴(又称之为止水针头)，并用专用内六角扳手拧紧，使灌浆嘴周围与钻孔之间无空隙，不漏水。
(4)封缝：将洗缝时出现渗水的裂缝表面用水泥基防水材料(抗渗1号堵漏型)进行封闭处理，目的是在灌化学浆时不跑浆。
(5)灌浆：使用高压灌浆机向灌浆孔内灌注化学灌浆料。当相邻孔开始出浆后，保持压力3～5分钟，即可停止本孔灌浆，改注相邻灌浆孔。
(6)拆嘴：灌浆完毕，确认不漏即可去掉或敲掉外露的灌浆嘴。清理干净已固化的溢漏出的灌浆液。
(7)封口：用水泥基防水材料(抗渗1号防水型)进行灌浆口的修补、封口处理。
(8)防水：用单组份PA防水胶将已灌部位涂三遍(底涂、中涂、面涂)宽度10～20cm，两端各长出20～30cm。
三、结语
通过施工实践, 采取上述施工方法结合应用, 可以较好地控制结构的渗漏水现象。但从施工缝处理、结构施工、防排水一环扣一环严抓施工质量, 才是做到工程不渗不漏的关键。
参考文献
[1] 浅谈如何防治地下室渗漏水- 乔九新 -《内蒙古煤炭经济》2004年02期.
[2] 钢筋混凝土结构地下室渗漏原因及防治-李克石《低温建筑技术》1995年第01...
[3] 浅谈地下室渗漏问题的防治—姚传义《城市建设理论研究》—2011年第5期—...
[4] 某高档别墅地下室渗漏治理与改进措施-叶琳昌《中国建筑防水》2010年02期.
[5] 地下室渗漏原因分析及防治措施 李凯文 万鑫 张军 《第二届全国地下、水下工程技术交流会论文集》 2011年.